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房主戶口不遷出新業(yè)主是否可以在戶口本上

2022-10-27 21:04

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2022-10-27回復(fù)

原房主拒絕遷出戶口,并不影響新房主在該房屋處重新落戶。 按照戶籍管理的基本原則,一套房屋原則上應(yīng)該只立一個戶口,但一個戶口中可以有多名成員。我們在做老房拆遷的時候,確實碰到過一套房落有幾個戶口的情形,但都屬于直系親屬成年后,單獨落戶的情形。 因二手房買賣過程中存在較多的房屋過戶后,原戶主拒絕遷出戶口的情形并嚴重影響新房主的戶口遷入工作。我們咨詢朝陽區(qū)及海淀區(qū)戶籍管理部門,目前可行的操作辦法為:如原房主拒絕將戶口遷出,則新房主可就該房屋重新申請一個戶口,原房主的戶口在戶籍系統(tǒng)里會顯示“空掛”,從而解決新房主的落戶問題。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

原房主未遷出戶口的新房主可以先辦理過戶,如果合同中對于戶口遷入遷出有約定的,按照約定進行。我國法律規(guī)定,對原住戶居民搬走但戶口仍未遷出的,可先為新搬入的現(xiàn)住居民辦理落戶手續(xù),再采取措施動員原房主盡快辦理遷出手續(xù)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

戶口本上的戶主可以不是房主,這種情況是比較常見的,法律也沒有禁止。

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