買到兇宅可以退房嗎
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兇宅能否成為退房理由，目前還存在爭議。實(shí)踐中，法院在處理類似案件時(shí)，通常會(huì)根據(jù)合同簽訂時(shí)的不同情況做出不同的處理。在房屋買賣合同中，出賣人如已聲明非兇宅，但是實(shí)際卻隱瞞了兇宅情況的，購房人有權(quán)請求解除合同，要求退還購房款并賠償損失。但是如果雙方并未提起房屋是否屬于兇宅，則可能會(huì)是另外一種結(jié)果。那么，購買房屋時(shí)，如何避免買到兇宅，不能退房呢 解決這個(gè)問題，最重要的就是在合同中對兇宅退房進(jìn)行約定。如，在合同中與賣房人明確約定要求賣房人如實(shí)披露房屋內(nèi)是否發(fā)生過非正常死亡事件;如果賣房人故意隱瞞實(shí)情，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，買房人有權(quán)解除合同或者要求酌減房屋價(jià)款等條款。此種約定既可以督促賣房人，也可以在發(fā)生糾紛時(shí)處于優(yōu)勢，不吃啞巴虧。 其實(shí)，在購房時(shí)，為了避免出現(xiàn)買到兇宅的情況，在買房時(shí)可以向附近鄰居打聽一下房屋的實(shí)際情況。這樣增加了一層保險(xiǎn)。
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如果賣房者故意隱瞞兇宅情況出賣的房屋，購房者是可以要求退房的。 兇宅是民間普遍用來指代發(fā)生過自殺、兇殺、意外事件致人死亡等非正常死亡事件的房屋，其并非法律概念。 如果出賣人或中介違反誠實(shí)信用原則，沒有如實(shí)披露所售房屋屬于兇宅這一真實(shí)情況，導(dǎo)致購房人違背其真實(shí)意思表示購買了所售房屋，就屬于欺詐，購房人可以依據(jù)《民法典》要求撤銷該房屋買賣合同。
買到兇宅的，可以主張退房。發(fā)現(xiàn)被欺騙到“兇宅”后，要從知道或者應(yīng)當(dāng)知道是“兇宅”后，一年內(nèi)及時(shí)主張解除房屋買賣合同。 我國法律規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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買到兇宅可以退嗎買了兇宅是可以要求退房的。兇宅是房屋的重大事項(xiàng)，要求賣方事先告知，在房屋買賣過程中，出賣人如果故意隱瞞或不告知兇宅的情況屬于違反誠實(shí)信用原則，違背公序良俗，是可以要求退房的。如果是二手房，你已經(jīng)交錢寫合同是退不了的，你可以轉(zhuǎn)賣。兇宅雖然物理
2021.03.28 471 -
購買到兇宅可以退嗎若賣方未告知買方房屋屬于兇宅，而是隱瞞相關(guān)事實(shí)，使得合同目的落空，構(gòu)成根本違約的，買方有權(quán)主張解除合同，并且要求賠償相應(yīng)損失。若已經(jīng)履行了告知義務(wù)，買方知情的，出賣人不構(gòu)成違約，買方不得主張解除合同，也無權(quán)要求退房。但是雙方當(dāng)事人若能夠協(xié)商
2021.01.20 110 -
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買到兇宅，還可以退房嗎
買兇宅的，可以主張退房。在發(fā)現(xiàn)被騙到兇宅之后，要從知道或應(yīng)該知道是兇宅之后，一年內(nèi)及時(shí)主張解除房屋買賣合同。 我國法律規(guī)定，一方以欺詐手段使對方違反真實(shí)意思實(shí)施的民事法律行為，被欺詐方有權(quán)請求人民法院
2021-11-10 15,340 -
買到兇宅可以退押金嗎
可以要求他們退押金。可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以通過訴訟解決。 雖然我國法律沒有要求告知買房者是否靠近殯儀館這樣的規(guī)定，但是依據(jù)公序良俗以及誠實(shí)信用的民法基本原則，開發(fā)商應(yīng)該提前告知買房者一些房屋不利的地
2022-01-26 15,340 -
買了兇宅可以退嗎
因?yàn)槲覈南嚓P(guān)法律、法規(guī)并沒有對“兇宅”作出規(guī)定，但是民間有關(guān)“兇宅的習(xí)俗其實(shí)可適用。如果賣房者為了將房屋賣出或賣高價(jià)而故意隱瞞”兇宅“這一事實(shí)，行為構(gòu)成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。所購買的房
2022-03-10 15,340 -
買到兇宅可以報(bào)警嗎
（１）建議你去派出所報(bào)案，打你父親的人涉嫌敲詐勒索罪，請將“他說那項(xiàng)鏈好幾萬要我爸陪?？謬樥f5天之內(nèi)給他買一個(gè)，5天后不買雙倍?！钡惹闆r陳述清楚，要求警察立案調(diào)查，如果警察不予立案的，要求其開具不予立
2022-03-17 15,340
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買的期房可以退房嗎購買期房，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，例如開發(fā)商可能逾期交房，房屋成為爛尾房等。 購買期房后，如果購房者想要退房，那么一般有以下兩種途徑： 1、和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方在合同里面已經(jīng)約定了合同解除的情形，那么出現(xiàn)這種情形，購房者就可以向開發(fā)商提出
719 2022.04.17 -
01:27
買房定金可以的退嗎定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)履行。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
566 2022.04.17 -
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買房定金可以退的嗎如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形或者合同約定的情況，那么買房定金是可以退的： 1、如果購房者和開發(fā)商在合同中明確約定了退還定金的情形，那么在出現(xiàn)合同約定的情況后，購房者可以要求開發(fā)商按照合同的約定退還定金； 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，如出現(xiàn)了不可
564 2022.04.17
