房子交付后多久才能下來(lái)房產(chǎn)證
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根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
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房產(chǎn)證自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)才能辦下來(lái)，如果是由開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的，具體房產(chǎn)證辦下來(lái)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房合同上的約定時(shí)間來(lái)確定。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
交房后拿到房產(chǎn)證時(shí)間為3個(gè)月左右。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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二手房得交多久的房產(chǎn)證才能下來(lái)自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日。
2020.10.03 121 -
房產(chǎn)證要多久才能辦下來(lái)房產(chǎn)證一般90日內(nèi)能辦下來(lái)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.10.29 175 -
房產(chǎn)證多久才能辦下來(lái)啊辦理房產(chǎn)證一般在90日內(nèi)。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.09.12 154
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交付的房子的房產(chǎn)證多久能下來(lái)？
根據(jù)最高人民法律關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的司法解釋第十八條規(guī)定，由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)房子要多久才能下來(lái)房產(chǎn)證
如下是我對(duì)一般房子多久能下來(lái)房產(chǎn)證的回答：辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)該在你們交易雙方的合同上有條款的。你可以查看一下。如果是現(xiàn)金付款的話，付完90%房款后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，房產(chǎn)證在過(guò)戶(hù)后20個(gè)工作日
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證多久才能辦下來(lái)
房產(chǎn)證自不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)才能辦下來(lái)，如果是由開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的，具體房產(chǎn)證辦下來(lái)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)購(gòu)房合同上的約定時(shí)間來(lái)確定?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)
2022-05-25 15,340 -
房產(chǎn)證多久才能辦下來(lái)呢？
在具備辦理房產(chǎn)證的條件時(shí)，需要30個(gè)工作日才能辦下來(lái)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第二十
2022-07-01 15,340
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01:18
逾期交付房產(chǎn)證訴訟時(shí)效多久逾期辦理房產(chǎn)證的訴訟時(shí)效適用一般的訴訟時(shí)效為3年。由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。延期辦證違約金的訴訟時(shí)期間，應(yīng)自合同約定的辦證
1,850 2022.05.11 -
01:01
房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04
