房產(chǎn)交易糾紛常見的種類有哪些
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房產(chǎn)交易會有很多糾紛，比如二手房房產(chǎn)交易常見糾紛怎么處理？1、因逾期辦理過戶手續(xù)引起的糾紛賣方或買方都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)。買方想毀約時，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是賣方不辦過戶手續(xù)而引起糾紛。這時，買方如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴。同時，為避免賣方另將房屋轉(zhuǎn)賣他人或再行抵押，最好將房屋進(jìn)行保全。如果買方志在違約金的賠付，須將已支付給賣方的房款取回再行起訴，以防賣方因敗訴而拖欠所支付的房款及違約金。2、因中介方行為引起的糾紛如賣方或買方在與中介公司簽訂居間協(xié)議后，跳開所委托的中介公司進(jìn)行交易或簽訂買賣合同后毀約，造成中介公司中介費的損失，中介公司可以根據(jù)居間協(xié)議上的約定追究其責(zé)任。如中介公司在進(jìn)行居間和代理時，因不規(guī)范、不盡責(zé)對買賣雙方或任何一方造成損失的，也可依據(jù)居間協(xié)議上的約定追究其責(zé)任。3、因要求解除房屋買賣合同或確認(rèn)房屋買賣合同無效引起的糾紛要求解除合同或確認(rèn)合同無效，一般是在另一方有重大違約行為的情況下發(fā)生的，這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求。法院在審理這類案件時，會根據(jù)雙方過錯程度的不同來判定各方承擔(dān)的責(zé)任。4、因房屋質(zhì)量引起的糾紛根據(jù)規(guī)定，如果賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如果賣方已就房屋質(zhì)量的問題明確告知買方的，不承擔(dān)責(zé)任。如果房屋的隱蔽瑕疵并非賣方在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，同時沒有證據(jù)證明賣方對此是知曉的，則賣方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。買方可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。質(zhì)量及瑕疵問題都要明確寫進(jìn)買賣合同里。5、因戶口遷移引起的糾紛房屋交付后，買方才發(fā)現(xiàn)房內(nèi)有賣方的戶口或他人的戶口，即使合同中約定賣方應(yīng)當(dāng)保證戶口遷走，但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以，此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。
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房產(chǎn)交易常見糾紛有定金糾紛、一房二賣糾紛。定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個人，也是房產(chǎn)交易中常見的糾紛。
房產(chǎn)交易常見糾紛： 1、定金糾紛。定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力； 2、一房二賣糾紛； 3、二手房買賣中承租人糾紛； 4、房屋質(zhì)量糾紛。
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房地產(chǎn)交易中常見的糾紛有哪些房地產(chǎn)交易中常見的糾紛有： 1、定金糾紛； 2、一房二賣糾紛； 3、二手房買賣中承租人糾紛； 4、房屋質(zhì)量糾紛； 5、中介費糾紛； 6、房屋廣告虛假糾紛； 7、共有財產(chǎn)單獨處理糾紛； 8、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛； 9、房屋配套設(shè)施不能及時使用糾紛
2021.11.19 448 -
房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛有哪幾種房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛： 1、定金糾紛。 2、一房二賣糾紛。 3、二手房買賣中承租人糾紛。 4、房屋質(zhì)量糾紛。 5、中介費糾紛。 6、房屋廣告虛假糾紛。 7、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛。 8、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛。 9、房屋配套設(shè)施無法及時使用糾紛
2020.09.27 137 -
房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛有哪幾種？1、定金糾紛 2、一房二賣糾紛 3、二手房買賣中承租人糾紛 4、房屋質(zhì)量糾紛 5、中介費糾紛 6、房屋廣告虛假糾紛 7、共有房產(chǎn)單獨處分糾紛 8、小產(chǎn)權(quán)房買賣糾紛 9、房屋配套設(shè)施無法及時使用糾紛 10、房產(chǎn)買賣中戶口遷出糾紛
2020.01.16 257
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房產(chǎn)交易常見的糾紛類型有哪些
一是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。 三是房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)交易常見糾紛有哪些
房產(chǎn)交易過程中常見的糾紛主要有以下幾種： 1、房屋買賣定金糾紛。定金糾紛是房屋買賣中常見的種類，簽訂合同時定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才具有法律效力； 2、房屋買賣糾紛之一房二賣糾紛，所謂一房二賣就
2022-05-13 15,340 -
房屋租賃糾紛常見的種類有哪些
房屋租賃糾紛的幾種常見形式 1.承租人不履行合同，長期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。發(fā)
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勞資糾紛常見的種類有哪些？
勞動爭議分析的類型有：因履行勞動合同而產(chǎn)生的爭議；因執(zhí)行國家有關(guān)工資、保險、福利、培訓(xùn)、勞動保護(hù)規(guī)定而產(chǎn)生的爭議；因企業(yè)開除、除名、辭退職工及職工辭職、自動離職而產(chǎn)生的爭議。
2021-11-03 15,340
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19,456 2022.04.15 -
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1,210 2022.04.17
