租房合同未到期終止房東和承租人該怎么辦
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租賃方如果未按時(shí)交納房租，房屋主人有權(quán)在一定條件下收回房子，獲賠違約金，向租賃房加收滯納稅。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃合同第十一條： 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月 3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 4.故意損壞承租房屋的 5.私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 第十三條： 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
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房屋租賃合同未到期房東要終止合同，承租人可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。但承租人將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的，拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的，利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的或故意損壞承租房屋的，房東可以提前終止合同并不需要承擔(dān)責(zé)任。
房屋租賃合同未到期房東要終止合同租客應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，要求房東承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同中約定違約金的，違約金應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付，約定的違約金低于或高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加或適當(dāng)減少。
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租房合同未到期房東能否終止合同小三被原配打了可以報(bào)警，雖然第三者的行為不道德，但是原配毆打他人的行為是違法的行為，情節(jié)嚴(yán)重還有可能構(gòu)成犯罪。毆打他人致人輕微傷的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。
2020.09.13 174 -
房屋租賃合同未到期，房東要終止合同，怎么辦如果在房屋合同沒(méi)到期的情況下，房東要違約，收回房子。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方違約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。
2021.03.26 213 -
房屋租賃合同未到期房東要終止合同怎么辦屋租賃合同未到期房東單方面終止合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 如果雙方約定了違約金的，承租人可以要求房東支付違約金。如果房東不支付違約金的，承租人可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對(duì)方不執(zhí)行的，還可
2021.01.30 187
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租房合同未到期房東終止租房合同該怎么辦
一般情況下，租房者與房東簽訂租房協(xié)議都會(huì)明確規(guī)定，若是在合同未到期時(shí)房東終止合同，房東要負(fù)全部責(zé)任并且支付雙倍的賠償金給購(gòu)房者。租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同： １
2022-05-06 15,340 -
租房合同未到期房東終止合同怎么辦
一般情況下，租房者與房東簽訂租房協(xié)議都會(huì)明確規(guī)定，若是在合同未到期時(shí)房東終止合同，房東要負(fù)全部責(zé)任并且支付雙倍的賠償金給購(gòu)房者。租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同： １
2022-05-06 15,340 -
租房合同未到期房東終止合同怎么辦？
一般情況下，租房者與房東簽訂租房協(xié)議都會(huì)明確規(guī)定，若是在合同未到期時(shí)房東終止合同，房東要負(fù)全部責(zé)任并且支付雙倍的賠償金給購(gòu)房者。租賃合同要是出現(xiàn)法定可以解除的情形的，租賃雙方可以提前解除租賃合同： １
2022-05-06 15,340 -
租房合同未到期房東要終止合同怎么辦
1.房東在合同期間賣(mài)房是否屬違約答房東賣(mài)房,你們?nèi)杂袡?quán)租賃,房東也不屬于違約.2.我們提出現(xiàn)在搬,房東說(shuō)必須住到4月底,否則要我們付違約金,是否合理答如果房東同意你們繼續(xù)租賃,是你們本人要求搬出,則你
2022-01-25 15,340
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01:15
租房終止合同怎么寫(xiě)租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,628 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
860 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17
