房屋租賃登記操作流程
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一、提交下列材料 1.房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同； 2.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明； 3.房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明； 4.委托他人代為出租房屋的，提供書(shū)面的授權(quán)委托書(shū);出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明； 5.公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書(shū)面協(xié)議；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明； 6.出租人委托代理人的，提供出租人的委托書(shū)、受托人的身份證明； 7.辦理房屋租賃登記備案的同時(shí)，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書(shū)》。 8.第2、3、4、5、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件。第1、7項(xiàng)需要原件。
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第一，房屋租賃的出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，并且在合同中約定好租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。第二，出租人和承租人拿著書(shū)面租賃合同及相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行登記備案即可。
進(jìn)行產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記需要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議；攜帶雙方身份證明材料、房屋買(mǎi)賣(mài)登記申請(qǐng)書(shū)原件、已登記備案的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議原件到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出預(yù)告申請(qǐng)；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將相關(guān)事項(xiàng)記載于登記簿，向申請(qǐng)人頒發(fā)預(yù)告登記證明。
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房屋租賃登記有什么作用房屋租賃登記的作用有：有效防范出租人臨時(shí)反悔出租房屋的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范一房多租的風(fēng)險(xiǎn)；有效防范房屋被法院凍結(jié)查封無(wú)法實(shí)施租賃的風(fēng)險(xiǎn)；承租人依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、享有買(mǎi)賣(mài)不破租賃的保護(hù)。
2020.03.04 163 -
房屋買(mǎi)賣(mài)操作流程房屋買(mǎi)賣(mài)操作流程中，買(mǎi)房和賣(mài)房的流程不同。如果是直接購(gòu)買(mǎi)二手房的，流程如下：首先需要找房，其次是進(jìn)行看房和相關(guān)信息的查閱，如果房子是安全的，并且具有非常完善的證明，而且雙方也比較滿(mǎn)意的話(huà)，就可以交付定金并且簽訂合同，合同簽訂完后需要對(duì)房子進(jìn)
2021.01.29 178 -
房屋租賃登記的作用是什么房屋租賃登記的作用是： 1.承租人可以依法享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2.承租人可以依法享受“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的法律保護(hù)； 3.辦理房屋出租登記還能夠有效的防止在房屋租賃過(guò)程中的欺詐行為。
2021.04.02 329
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農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記操作流程？
農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)登記：（一）申請(qǐng)人提交下列材料申請(qǐng)；（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證需要提交的材料后，工作人員受理；（三）公告；（四）審核；（五）收費(fèi)；（六）記錄在登記簿上。
2021-11-13 15,340 -
濟(jì)南房屋租賃備案登記如何操作
市直機(jī)關(guān)房屋、軍產(chǎn)、涉外房屋對(duì)外出租的，到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)辦理租賃登記備案;其他類(lèi)型的房屋對(duì)外出租，到房屋所在區(qū)房管局辦理租賃登記備案。 1、提出申請(qǐng)。 申請(qǐng)人持規(guī)定資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心或區(qū)
2022-11-08 15,340 -
辦理房屋租賃登記的具體流程
辦理房屋租賃登記的程序是： 1.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù); 2.主管部門(mén)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核; 3.房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)審查合格后
2023-02-23 15,340 -
房管局房屋租賃登記流程是什么？
一、出租人提交的材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明；其中：向外來(lái)流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門(mén)發(fā)放的房屋租賃治安許可證。 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明；其中，共有房
2022-05-24 15,340
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 2、租賃期屆滿(mǎn)出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
886 2022.09.06 -
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著作權(quán)登記流程根據(jù)我國(guó)著作權(quán)法的規(guī)定，我國(guó)公民在我國(guó)取得作品的著作權(quán)，不需要進(jìn)行任何登記手續(xù)，也不以作品發(fā)表為前提條件，作者在完成作品之時(shí)就享有該作品的著作權(quán)，這種制度被稱(chēng)為著作權(quán)的自動(dòng)取得制度。也就是說(shuō)，適用自動(dòng)取得的條件為，作者為本國(guó)公民或長(zhǎng)期在本國(guó)
1,660 2022.04.17 -
01:08
網(wǎng)上登記購(gòu)房登記流程購(gòu)房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購(gòu)房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場(chǎng)資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)需按照平臺(tái)的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)址，按照平臺(tái)的要求填寫(xiě)信息，
1,912 2022.04.25
