婚前夫妻貸款買房離婚時分割房產(chǎn)怎么分割
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婚前單方名義購房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購房人個人名下，則應(yīng)當具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當判給購房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當平均分割；如果婚前支付房款相對較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時，按照各自的出資比例（購房人出資=婚前個人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產(chǎn)處理，分割時，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分利益。注意，婚后購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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夫妻貸款買房離婚時按照雙方的協(xié)商方案分割。如果雙方無法就該房產(chǎn)分割達成協(xié)商的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，且剩余的放貸款由登記一方償還。而另一方有權(quán)就婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，請求予以補償。
夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理，原則上是平均分割。協(xié)商不成的，可以向法院起訴。
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婚前貸款買房離婚時房產(chǎn)怎么分割婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為
2021.02.05 217 -
婚前貸款買的房離婚時房產(chǎn)怎么分割一方婚前按揭貸款的房產(chǎn)在離婚時的歸屬是：一方婚前按揭貸款的房產(chǎn)婚后以一方個人財產(chǎn)償還房貸的，離婚時歸一方獨有；一方婚前按揭貸款的房產(chǎn)婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的，離婚時歸雙方共有。
2021.04.29 140 -
婚前買房離婚時貸款怎么分割婚前購房，如果是雙方出資購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決，貸款是共同債務(wù)。如果是一方支付首付，并登記在一方名下，婚后共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方
2021.02.20 151
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夫妻婚前貸款房產(chǎn)離婚怎么分割
法律分析：夫妻雙方婚前的房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，不需要進行分配。
2022-08-28 15,340 -
夫妻貸款買房離婚時怎么分割
時可協(xié)議分割。不能協(xié)議的，按下列情況分割：（一）婚后雙方父母出資，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。根據(jù)司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母
2022-09-07 15,340 -
婚前貸款買房離婚時房產(chǎn)怎么分割
1、婚前，一方付了房產(chǎn)的首付款，房產(chǎn)的首付款為支付一方的個人財產(chǎn)。 2、婚后，夫妻雙方共同還貸，無約定的，視為夫妻共同財產(chǎn)，房屋增值部分沒有約定的，也視為夫妻共同財產(chǎn)。 3、產(chǎn)權(quán)登記在首付款方名下，離
2022-06-13 15,340 -
夫妻離婚時貸款買房怎樣分割
根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚時房子有房貸需要分情況而定。如果是夫妻一方婚前獨自購買并按揭貸款買的房子，婚后共同還款的，這種情況房子屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割，但可以協(xié)商返還共同還款中的部分
2022-10-14 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,511 2022.05.11 -
01:24
夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,201 2022.04.17 -
00:56
貸款買房離婚時如何分割判斷房子是不是夫妻共同財產(chǎn)，是以簽訂購方合同為準，而不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個人財產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對于
1,396 2022.04.17
