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房產證名字要多少錢

2022-09-30 20:40

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2022-09-30回復

房產證去名字看具體關系:一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續(xù)就可以,只收取房產證的工本費,大概85-120元之間,且面一切稅費。二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費也不必買賣少。先交稅費,在辦理過戶手續(xù),稅費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。直系親屬間過戶后,還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費并不是全部都退。三、路人甲與路人乙去名的,也是直接辦理過戶手續(xù)。不過這樣的情況就和正常買賣過戶是一樣的,所交費用按照國家執(zhí)行的標準來執(zhí)行,且不能退還的。以上程序都是去房屋所在地區(qū)建委辦理。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

需根據(jù)實際情況來看,沒有統(tǒng)一的標準。房產證上加名其實就是房產權的變更,即增加了一個產權人。一般情況下,增加產權人或者減少產權人都不涉及到商業(yè)行為,如結婚后增兵夫妻雙方姓名為夫妻共同財產或者離婚后分隔夫妻共同財產為一方獨有,所以不需要交納交易稅費和增值稅費,只需要交納少量的工本費即可。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚后房產證加名字一般不要錢。夫妻雙方只需要提供本人的身份證明、結婚證、房屋所有權證、房屋登記申請書等申請材料。該法律行為一般不動產登記簿登記變更時發(fā)生效力。

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