被征收人在征地告知中要注意什么
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由于征地補(bǔ)償方案告知是一個(gè)預(yù)告性的環(huán)節(jié),征地拆遷工作實(shí)際還沒有正式進(jìn)行,所以,在征地告知階段,被征收主要擁有知情權(quán)、參與權(quán)、申請聽證權(quán): (一)詳細(xì)了解征地告知內(nèi)容,對(duì)不合理之處提出書面的意見和建議,如果征收方在征地告知中載明了聽證權(quán)利,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,提出書面聽證申請。 (二)了解征地拆遷相關(guān)法律知識(shí),最好跟一位專業(yè)的征地拆遷律師建立聯(lián)系,以方便隨時(shí)咨詢相關(guān)的問題。 (三)由于接下來征收方即將開展土地現(xiàn)狀調(diào)查,所以,最好準(zhǔn)備好相應(yīng)的土地、房屋產(chǎn)權(quán)證書,如果產(chǎn)權(quán)人不在家里,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知知曉。
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被征收人在補(bǔ)償中要注意的內(nèi)容有: 1、注意政府公告,包括征收決定征收補(bǔ)償方案 征收補(bǔ)償決定等; 2、注意房屋評(píng)估,直接關(guān)系到被征收人能拿多少補(bǔ)償; 3、簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議要謹(jǐn)慎,應(yīng)寫明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等。
征地公告上應(yīng)該出現(xiàn)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn);征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。
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