辦理二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么證件
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二手房過(guò)戶(hù)需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買(mǎi)方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買(mǎi)方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買(mǎi)賣(mài)合同。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書(shū)； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)
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辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交雙方身份證原件及身份證復(fù)印件；簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同；出售方婚姻狀況證明；房屋核檔證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的材料主要有：不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表；合同雙方的身份信息材料；房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；房屋不具有瑕疵的證明等材料；法定或約定的其他必要性材料。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
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二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么材料1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
2020.07.09 196 -
二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么東西辦理私房過(guò)戶(hù)時(shí)，雙方需攜帶有效證件（買(mǎi)受人：身份證；出賣(mài)人：房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證、身份證）。買(mǎi)賣(mài)雙方因特殊情況不能親自辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，可以委托他人持委托書(shū)、有效身份證、房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但買(mǎi)賣(mài)雙方不能委托辦理手續(xù)的人
2022.04.16 850 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么證件在二手房交易中，房地產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移更為重要。一般需要該房屋的身份證、戶(hù)口簿和房屋契稅發(fā)票。如果有結(jié)婚證，還需要結(jié)婚證。二手房過(guò)戶(hù)，購(gòu)房人需要身份證、戶(hù)口簿、房屋買(mǎi)賣(mài)交易契稅繳納證明、結(jié)婚證明。賣(mài)家需要身份證和房產(chǎn)證。要特別注意房屋性質(zhì)、土地
2022.06.17 793
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辦理二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備什么
二手房過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備的材料: 1、買(mǎi)方：本人到場(chǎng)，提供有效身份證件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 2、賣(mài)方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有
2022-07-15 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房過(guò)戶(hù)要什么證件
二手房過(guò)戶(hù)需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買(mǎi)方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買(mǎi)方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
2022-05-02 15,340 -
辦理二手房過(guò)戶(hù)需要什么證件？
二手房過(guò)戶(hù)，買(mǎi)方需要的證件有、本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的完稅憑證、如果還需要，賣(mài)方需要的證件有身份證、。特別需要注意查看二手房的上登記的房屋的性質(zhì)、土地的性質(zhì)、有無(wú)被抵押等情況。有一些房屋是禁止上市交易的，如
2022-09-08 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)需要辦理什么證件？
1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。 2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況
2022-08-22 15,340
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房子辦理過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要以下手續(xù)： 1、以書(shū)面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,769 2022.05.11 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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買(mǎi)房過(guò)戶(hù)需要什么證件辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶(hù)口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
887 2022.07.11
