房屋抵押合同無效怎么承擔(dān)責(zé)任
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抵押合同無效，抵押人不應(yīng)按不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，而是在抵押物價值范圍內(nèi)對不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且抵押物價值以賠償時評估價為限。在抵押合同無效的情況下，抵押人所要承擔(dān)的不再是擔(dān)保責(zé)任，而是締約過失責(zé)任。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償；協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
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在抵押合同無效的情況下，擔(dān)保人仍有可能要承擔(dān)責(zé)任。擔(dān)保合同一般是作為主合同中的附加條款，用于擔(dān)保合同的履行，而法律規(guī)定了擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效，擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。
抵押合同無效，擔(dān)保人有過錯的需要承擔(dān)責(zé)任。 《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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抵押無效抵押人承擔(dān)什么責(zé)任抵押無效，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，根據(jù)其過錯承擔(dān)責(zé)任。因為擔(dān)保合同是主合同的從合同。如果擔(dān)保合同另有約定的，則按照約定判斷有效性。擔(dān)保合同的性質(zhì)具有從屬性，是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，如果主合同無效，擔(dān)保合同也無效。但是，擔(dān)保合同另有
2021.02.03 134 -
抵押合同無效擔(dān)保人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？抵押合同無效，擔(dān)保人有過錯的需要承擔(dān)責(zé)任。 《民法典》第三百八十八條規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的
2021.03.07 132 -
抵押無效抵押人是否要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任抵押無效抵押人需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的，視為沒有約定；沒有約定或者約定不明確的，保證
2021.02.02 169
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房屋抵押合同無效擔(dān)保人會承擔(dān)責(zé)任嗎
抵押合同無效時，擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎?看到這個問題是看到了大家主要有兩個說法。一種意見認為：抵押優(yōu)于保證，首先應(yīng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，抵押無效的情形下，應(yīng)當(dāng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任，再由保證人承擔(dān)保
2022-08-16 15,340 -
抵押合同無效抵押人承擔(dān)什么責(zé)任
抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，應(yīng)以抵押物價值為限。 《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-05-26 15,340 -
抵押合同未生效抵押合同無效抵押人承擔(dān)何種責(zé)任
抵押合同未生效，抵押人承擔(dān)的是締約過失責(zé)任。 締約過失責(zé)任，是指在合同訂立過程中，合同一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù)，致使另一方的利益受損，而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任的成立應(yīng)當(dāng)具備以下
2022-07-05 15,340 -
抵押合同無效擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任嗎
1、抵押合同無效抵押人是有可能要承擔(dān)賠償責(zé)任的。 2、主合同有效而擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任； 3、債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)
2022-05-13 15,340
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01:25
擔(dān)保合同無效后責(zé)任如何承擔(dān)擔(dān)保合同無效后，責(zé)任承擔(dān)要根據(jù)具體情形確定： 1、主合同有效，擔(dān)保合同無效，此時債權(quán)人是否存在過錯是認定擔(dān)保人責(zé)任的關(guān)鍵。如果債權(quán)人沒有過錯，那么擔(dān)保人、債務(wù)人對債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。債權(quán)人，擔(dān)保人均有過錯的，擔(dān)保人責(zé)任限額是債務(wù)不能清償部分
627 2023.02.02 -
01:08
合同無效責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)合同無效責(zé)任承擔(dān)的方式如下： 1、合同無效。在法律上不按當(dāng)事人之間的合意賦予其法律效力； 2、返還財產(chǎn)。恢復(fù)到合同成立之前的狀況，將因本合同獲得的財產(chǎn)返還給對方。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償； 3、作價補償。在根據(jù)合同獲得之財產(chǎn)
644 2023.02.18 -
01:05
借款合同無效擔(dān)保人應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，借款合同是擔(dān)保合同的主合同。如果主合同被認定無效，擔(dān)保合同也會隨之被認定為無效合同。 但是，合同被認定無效，并不意味著違約的當(dāng)事人不需要承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，擔(dān)保人如果對主合同，也就是債務(wù)合同
2,519 2022.04.17
