沒有房東簽合同違約合同簽了就不生效了嗎
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合同一般是簽了就生效，當(dāng)事人另有約定的除外。合同具備一定的要件后，可以產(chǎn)生法律上的效力。約定生效條件的合同自合同條件成就時，合同生效；效力待定的合同經(jīng)相關(guān)人員追認(rèn)后，合同生效。
合同一般是簽字就生效，但是附條件和附期限的合同除外。附生效條件的合同，自條件成就時生效，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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簽了合同就生效嗎首先，依法成立的合同，自合同成立時生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定， 即如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。 所謂依法成立，是要注意合同生效的條件： (1)主體合格，行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； (2)
2021.03.07 221 -
合同簽了就生效嗎？依法成立無約定的，成立即生效。如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準(zhǔn)。若法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時生效。同時，附生效條件的合同在所
2021.04.18 143 -
合同簽了就生效嗎依法成立無約定的，成立即生效。如果沒有法律的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。 但依法成立，有約定，從約定。 雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準(zhǔn)。 若法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記
2021.01.22 152
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簽了無效合同就違約嗎
簽訂無效合同不是違約，無效合同自始不發(fā)生效力，不存在違約問題。根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷
2022-05-25 15,340 -
簽了約合同就一定生效嗎？
依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
2022-07-09 15,340 -
合同簽了就生效了嗎
除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，合同簽訂后一般生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，合同簽訂后也應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的手續(xù)。
2021-12-26 15,340 -
簽了合同就生效了嗎
合同一般是簽字就生效，但是附條件和附期限的合同除外。附生效條件的合同，自條件成就時生效，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽
2022-07-10 15,340
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合同是不是簽了就生效合同不是簽了就生效，合同的簽訂與合同的生效不同。合同簽訂是雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容達(dá)成合意，但此時合同并不一定具有法律效力。而合同生效是指，依法成立的合同具備法定生效要件，能夠產(chǎn)生法律效力。在要件上，合同的簽訂只需要雙方當(dāng)事人達(dá)成合意即可。而合
1,199 2022.04.17 -
00:55
簽合同房東違約怎么辦簽合同房東違約的解決方法： 1、要求房東按照合同，繼續(xù)履行交付房屋的義務(wù)； 2、如果雙方有約定定金，房東作為接受定金的一方，應(yīng)當(dāng)對定金雙倍返還。值得注意的是，定金的數(shù)額不得超過購房合同標(biāo)的金額的20%； 3、如果雙方約定有違約金條款，可以要
1,976 2022.04.15 -
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租房合同沒簽名生效嗎一般來說，租房合同如果沒有簽名則不成立。在不成立的情況下，合同自然是不可能生效的。那么此時需要當(dāng)事人及時補(bǔ)簽，以保障自己的合法權(quán)益不被侵害，否則可能出現(xiàn)交了定金或者租金，但是依然沒有房子住的情況。有一般就有特殊，若是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，
1,434 2022.05.11
