農(nóng)村戶口離婚老人可以買別人的房子嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
農(nóng)村房屋可以買賣，但是只有房屋的使用權(quán)，因為農(nóng)村的宅基地國家禁止買賣。 如果本人已經(jīng)進城或者離開農(nóng)村，要把老家在農(nóng)村的房子出售，不可以買給有城市戶口的人但可以買給同村的村民，或經(jīng)有關(guān)部門批準落戶的農(nóng)民，當然只能算建筑物的錢了，土地是不能算錢的。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定,“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”，故村民在取得新宅基地之后，不應(yīng)繼續(xù)占有原宅基地，必須及時退交村委會,由村委會依照村莊規(guī)劃方案另行安排。 我國的土地屬于全民所有或農(nóng)民集體所有?！吨腥A人民共和國土地管理法》第二條第三款規(guī)定,“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?！痹摲ǖ诹龡l還規(guī)定,“農(nóng)村集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)”。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以購買戶口所在地的農(nóng)村集體土地房產(chǎn)，農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；對符合規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地使用權(quán)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，因發(fā)生破產(chǎn)、兼并等致使土地使用權(quán)必須轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當嚴格依法辦理審批手續(xù)。農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅。
1.農(nóng)村的房子可以買賣，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
-
農(nóng)村戶口有房子，縣城可以買房嗎？可以，農(nóng)村戶口的和城鎮(zhèn)戶口比較現(xiàn)在是農(nóng)村戶口好,城鎮(zhèn)戶口唯一的好處是子女上學(xué)條件好一些.農(nóng)村戶口有承包地,宅基地,還有征地款分配。
2020.01.29 511 -
農(nóng)村有戶口的人能繼承老家房子嗎農(nóng)村老家的房子能繼承。房屋確權(quán)后可以子女可以繼承，但宅基地不能繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進行財產(chǎn)繼承，宅基地
2020.10.03 174 -
城市戶口的人可以繼承農(nóng)村的房子嗎中華人民共和國民法典規(guī)定，一般情況下，城市戶口可以繼承農(nóng)村的房屋。不管是農(nóng)村戶口的村民，還是城市戶口的公民，都可以按照民法典的規(guī)定享受到繼承權(quán)，并且有權(quán)根據(jù)自己的個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn)。換句話來說就是，城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村的房屋
2021.04.08 255
-
農(nóng)村老人戶口可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎？
被繼承人對房屋有合法所有權(quán)的，城市戶口可以繼承農(nóng)村房屋，包括公民房屋；儲蓄和日用品；公民的權(quán)利；專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；公民的森林；牲畜和家禽；公民的文物；書籍；法律允許公民擁有的生產(chǎn)資料和其他合法財產(chǎn)。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村老房子贈與給人, 農(nóng)村戶口可以否要回
農(nóng)村房屋贈與他人后，未轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)或者有法定撤銷理由的，可以退還。贈與合同中的贈與人可以在轉(zhuǎn)讓贈與財產(chǎn)權(quán)之前撤銷贈與。受贈人有法律情形的，贈與人可以撤銷贈與。撤銷贈與后，可以要求受贈人返還贈與的財產(chǎn)
2021-12-23 15,340 -
戶口不在本村的人可以在農(nóng)村買房嗎
不可以：宅基地不可以買、賣，只能在本集體的符合條件（一戶一宅）的經(jīng)濟組織成員之間流轉(zhuǎn)，當事人的戶口不在村村的，不屬于本村的經(jīng)濟組織成員，不能受讓宅基地。《集體經(jīng)濟組織成員確定辦法》的規(guī)定：第四條普通成
2022-03-15 15,340 -
沒有農(nóng)村戶口可以買房子嗎
沒有農(nóng)村戶口的購買宅基地房子，是不能受到保護的。這樣的房子通常也是不能辦理房產(chǎn)證。具體是否可以辦理房產(chǎn)證，律師可以到房管部門為您查詢?；蛘呷绻_實想購買，我可以為您起草一個協(xié)議，明確約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)
2022-01-30 15,340
-
01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國法律規(guī)定可知，如果當事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對房屋進行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會被村集體回收。換句話說，如果當事人雖
4,620 2022.05.11 -
01:11
農(nóng)村老房子可以繼承嗎根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，能夠作為遺產(chǎn)進入繼承程序的財產(chǎn)，應(yīng)當是被繼承人個人的合法財產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個人的合法財產(chǎn)，這時候繼承人能夠根據(jù)繼承法的規(guī)定，享有相應(yīng)的繼承權(quán)利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,045 2022.04.17 -
00:59
城市戶口與農(nóng)村戶口的區(qū)別城市戶口與農(nóng)村戶口，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、土地區(qū)別，農(nóng)村戶口有田地，城鎮(zhèn)的居民沒有耕地可種； 2、上學(xué)區(qū)別，農(nóng)村戶口孩子上學(xué)要去城鎮(zhèn)，而城鎮(zhèn)戶口的孩子優(yōu)先入學(xué)； 3、稅費區(qū)別，農(nóng)村戶口種植糧食的話，國家補貼，不拿稅的同時還給
8,002 2022.05.11
