婚前買房注意事項(xiàng)？婚前購房有什么注意事項(xiàng)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前購房如何認(rèn)定： 1、婚前一方出資，并且是以自己的名字購房，而另一方未出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、婚前雙方出資，但以一方名義購買房屋在這種情況下，如果出資的一方無法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購買在這種情況下，全額出資的一方如果沒有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。 4、婚前以雙方名義購房，但是一方出資如果雙方?jīng)]有另行約定，如果將產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則另一方的出資會(huì)被認(rèn)為對(duì)未出資方的贈(zèng)與，如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，又無按份共有的約定，該房會(huì)被認(rèn)定為共同共有。如果產(chǎn)權(quán)證上明確按份共有，或者雙方有書面約定，雙方按份共有，如雙方結(jié)婚不成無法繼續(xù)居住，可由一方將產(chǎn)權(quán)份額出售給另一方，或由法院判決。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有幾點(diǎn)需要注意，一、對(duì)于多方出資購買房屋的情形，一定要對(duì)出資的性質(zhì)以及房屋的歸屬作出明確的約定，以免出現(xiàn)房屋所有權(quán)糾紛。二、如果涉及婚前一人出資付首付，婚后雙方共同償還房貸，對(duì)于該房屋的歸屬應(yīng)當(dāng)作出明確約定。三、如果婚前買房婚后只需自己付房貸，最好進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，以免離婚財(cái)產(chǎn)糾紛。
婚前購買房屋應(yīng)注意的事項(xiàng)有： 1、盡量明確出資人，以及出資的份額； 2、明確房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 3、明確還貸的身份，以及還貸年限、期限； 4、做好婚前房產(chǎn)公證，避免婚后離婚產(chǎn)生糾紛。
-
婚前買房有什么注意事項(xiàng)婚前買房有以下注意事項(xiàng)： 1、如果是共同買房分清楚各方出資的錢款。AA制買房的情況也越來越常見，這時(shí)就需要分清楚雙方在辦理貸款買房的時(shí)候各自花費(fèi)了多少錢，以免日后產(chǎn)生糾紛。 2、如果共同買房確定好主貸人和次貸人。在確定主貸人時(shí)最好選擇收入較
2021.04.14 100 -
婚前買房注意事項(xiàng)有什么婚前買房的注意事項(xiàng)如下： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2020.08.03 120 -
婚前買房的注意事項(xiàng)一、婚房購買要關(guān)注： 第一，簽訂購房合同：簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、主體、購房協(xié)議、居間服務(wù)協(xié)議、預(yù)售合同等； 第二，房款支付：定金支付情況、購房款的支付情況、支付憑證、稅費(fèi)支付； 第三，房屋權(quán)利證書：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書、預(yù)告登記、產(chǎn)權(quán)信息登記查詢； 第
2021.02.23 169
-
婚前買房注意事項(xiàng)，要注意什么
1、婚前雙方共同買房簽訂協(xié)議或財(cái)產(chǎn)公證 婚前雙方感情深厚，到了不分你我的地步，但是畢竟還沒有結(jié)婚，產(chǎn)生變動(dòng)的幾率還是有的。為了避免將來分手時(shí)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，只要還沒結(jié)婚，最好雙方就買房的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證或者
2021-03-05 15,340 -
婚前買房購房需要注意什么事項(xiàng)
情侶婚前購房時(shí)應(yīng)注意以下問題： 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)全額購買的，視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，涉及共同財(cái)產(chǎn)的部分，視為共同財(cái)產(chǎn)； 2、房地產(chǎn)所有權(quán)按房地產(chǎn)登記簿記載確認(rèn)； 3、夫妻婚前買房時(shí)應(yīng)注意的其他問題。
2021-12-31 15,340 -
婚前買房的注意事項(xiàng)
婚前買房的注意事項(xiàng)具體如下： 1、婚前買房房產(chǎn)證署應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商根據(jù)《》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。婚前購買的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名
2022-08-22 15,340 -
婚前買房要注意什么事項(xiàng)?
婚前買房的注意事項(xiàng)： 1、婚前買房房產(chǎn)證書應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商； 2、各方出資贊助買房錢款約定清楚； 3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要； 4、貸款買房后月供還貸義務(wù)最好簽協(xié)議。
2022-07-04 15,340
-
01:25
購房合同注意事項(xiàng)購房合同注意事項(xiàng)如下： 1、房屋是否符合出售條件。購房者應(yīng)當(dāng)查看房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并對(duì)該房屋進(jìn)行查冊(cè)，確認(rèn)房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行，則賣方應(yīng)當(dāng)具備贖樓能力，并及時(shí)辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,229 2022.04.17 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項(xiàng)： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對(duì)產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實(shí)性及房產(chǎn)是否設(shè)
629 2022.11.21 -
01:50
買房合同注意事項(xiàng)買房合同分為商品房買賣合同和二手房買賣合同，這里我們就簽訂商品房買賣合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買賣合同購買。開發(fā)商必須至少持有《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15
