買房沒交房辦貸款了想退房怎么辦
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一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(欠條等)、往來信函等。 三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。 四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。 五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。
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買房交一半房款想退房那么可以解除合同。合同解除分為約定解除和法定解除兩種方式： 一、約定解除?？梢允请p方事前在合同之中約定解除事由如果事由成就，那么就可以解除合同；另外，是雙方在達成合同之后協(xié)商一致同意解除合同。 二、法定解除。是指法定合同解除的事由成就，進而可以解除合同。
商品房退房的流程： 1、買房人發(fā)出退房通知。 買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無需承擔賠償責任。 2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。 買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應當退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。 3、開發(fā)商退還房款。 開發(fā)商應當在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應當每天向買房人支付相應的違約金。
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交了一年房貸想退房怎么辦交了一年的房貸想退房，可以通過與開發(fā)商協(xié)商處理。若開發(fā)商不同意退房，可以通過出售房屋的方式，來變現(xiàn)清償房屋貸款。對于已經(jīng)還貸款一年的情況，房產(chǎn)證大多可能已經(jīng)辦理，買賣雙方有違約情況，退房并賠償后，雙方還要到房地產(chǎn)發(fā)證機關(guān)辦理房產(chǎn)證過戶或注銷
2021.12.11 1,325 -
買了期房想退房怎么辦買了期房想要退房有兩種情形。一種意定情形，指雙方協(xié)商，協(xié)商不成向法院起訴；另一種法定情形，房屋與合同約定的內(nèi)容不符，買房人主張解除合同，要求退房。
2021.03.22 247 -
買了房子想退房怎么辦買了房子想要退房要根據(jù)退房的原因不同進行不同的處理。如果是因為出賣方違約或者有欺詐行為導致房屋不符合合同的約定，可以要求解除合同。但是如果以上幾種情況，是自身的原因想退房就屬于違約行為，買房人需要承擔違約責任，支付違約金和賠償損失的。
2021.01.31 512
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買房沒交房辦了貸款想退房怎么辦？
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-03-27 15,340 -
買房沒交房辦了貸款想退房怎么辦
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-05-06 15,340 -
買房子辦了貸款還沒交房想退房怎么辦？
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-04 15,340 -
買房子沒交房貸款全部辦了想退房怎么辦
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-16 15,340
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買房后想退房怎么辦如果是購房者沒有正當?shù)睦碛蓡畏矫娣椿谙胍朔康?，那么一般情況下是需要承擔違約責任的。違約責任的承擔方式，首先是以購房合同的約定來執(zhí)行。購房者在購買期房的過程之中，有可能會遇到開發(fā)商違約的情況，作為購房者來說想要退房的話，那么首先可以看購房合
554 2022.05.18 -
01:09
交了首付后想退房怎么辦交了首付想退房，首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商；其次，也可以通過行使我國民法典第563條規(guī)定的法定解除權(quán)利的方式，來單方面地解除房屋買賣合同。具體來說：一般情況下，房屋買賣合同訂立之后，對雙方當事人都具有相應的法律效力。因此，當事人應當按照合同的
735 2022.05.18 -
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租了房子第二天想退房怎么辦租了房子第二天想退房的，如果還沒有簽訂租房合同的，租客可以與房東協(xié)商退房；如果雙方已經(jīng)簽訂租房合同的，租客需要按照租房合同的約定承擔違約責任，一般是扣除半個月或者一個月租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租了房子第二天想退房的
3,182 2022.06.15
