房屋拆遷糾紛分類分析！
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例精神執(zhí)行。由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復(fù)雜，維護(hù)權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
拆遷房屋分配糾紛的處理方法如下： 1、協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，申請調(diào)解； 3、向人民法院提起訴訟。
拆遷房屋糾紛分配應(yīng)先確定分配資格，再合理分配。 1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格。 在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。 2、審查拆遷資料并聽取拆遷單位意見。 3、合理分配房屋動拆遷補(bǔ)償款。 首先，家庭內(nèi)部對安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，平均分割，但適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。 4、區(qū)分房屋性質(zhì)作出不同處理。
-
拆遷房屋分配糾紛怎么解決?協(xié)商、仲裁或訴訟。 一、拆遷家庭糾紛當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內(nèi)部進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決; 二、協(xié)商不成時可以根據(jù)拆遷協(xié)議中的約定或其他書面約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。 家
2021.09.20 196 -
-
拆遷糾紛房屋補(bǔ)償款怎么分配住房建設(shè)補(bǔ)償分為國有土地和國有土地集體的根據(jù)《國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第19條，國有土地上房屋的補(bǔ)償不得低于周邊同類房地產(chǎn)的價格。如屬商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)參照類似商業(yè)地產(chǎn)的市場平均價格。寫字樓應(yīng)參照寫字樓市場價格周圍的。住宅用途，參考住宅市場
2022.04.13 754
-
房屋拆遷糾紛分為幾種類型
1、房屋拆遷糾紛一般分為兩類。 2、國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害
2022-11-11 15,340 -
房屋拆遷糾紛一般分為幾類
1、房屋拆遷糾紛一般分為兩類。 2、國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害
2022-06-02 15,340 -
拆遷房產(chǎn)糾紛的分類
1、按其法律關(guān)系分為：(1)行政法律關(guān)系，表現(xiàn)為拆遷許可糾紛、拆遷裁決糾紛、拆遷強(qiáng)制糾紛、拆遷處罰糾紛、拆遷不作為糾紛等。(2)民事法律關(guān)系，拆遷雙方當(dāng)事人就安置補(bǔ)償事宜的糾紛。 2、按行為分：(1)
2021-04-07 15,340 -
房屋拆遷分配糾紛
拆遷房屋分配糾紛的處理方法： 1、分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定； 2、協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解； 3、或者向人民法院提起訴訟。《民法典》第一千一百三十二條規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互
2022-06-03 15,340
-
00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
862 2023.01.04 -
01:24
拆遷房屋引起的糾紛怎么處理拆遷房屋糾紛的處理方法如下： 1、調(diào)解 即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。協(xié)商解決是在拆遷糾紛中比較常見的一種解決方式，很多被征收人在遭遇糾紛的前期，都會選擇與征收方進(jìn)行協(xié)商處理。這種解決方式的好處即是一旦達(dá)成
1,558 2023.08.10 -
01:30
離婚糾紛房屋如何分割原則上來講，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時可以參考下面的規(guī)則進(jìn)行分割： 第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)。雙方如果就房產(chǎn)分割比例、分割方式等
1,088 2022.04.17
