房產(chǎn)中介費(fèi)收取是否可以開具發(fā)票
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房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。買賣雙方不成交需要交房屋中介費(fèi)嗎，需不需要交中介費(fèi)分情況而定。主要內(nèi)容有; (一)買賣雙方不成交，也要支付中介費(fèi)的情況許多人以為房屋成交、辦理過戶了，才算交易成功，才要支付中介費(fèi)。其實(shí)，并不一定是這樣。最重要還是簽約前看清楚臨時(shí)合同的條款，看里面約定的支付中介費(fèi)條件。 1、買賣雙方和中介公司簽訂了三方協(xié)議—臨時(shí)買賣合同。簽訂協(xié)議等于承認(rèn)中介方在雙方交易中提供了居間服務(wù)，中介有權(quán)利要求收取中介費(fèi)。 2通過中介公司看中一套房子后，買方向賣方支付了定金，這表示雙方意見認(rèn)可了這次交易，也表明中介公司為雙方提供了居間服務(wù)。中介費(fèi)由違約的一方支付。 (二)買賣雙方不成交，不用付中介費(fèi)的情況 1、如果買賣雙方能提出有效證據(jù)證明中介公司在提供服務(wù)時(shí)，采用了欺騙手段讓雙方簽合同，那么可通過法律手段要求中介公司退回中介費(fèi)。 2、如果三方在合同注明補(bǔ)充條款，約定某種情況下三方無條件解除合同，同時(shí)中介公司在補(bǔ)充條款中承諾不收取中介費(fèi)，那么碰到約定情況不成交，中介公司不收取中介費(fèi)。
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中介不給開中介費(fèi)發(fā)票可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證。國家稅務(wù)總局統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國發(fā)票管理工作。由于收款方不開具發(fā)票而會(huì)導(dǎo)致付款方存在諸如不能扣稅等損失，該損失付款方可以請(qǐng)求開票義務(wù)方賠償損失。
不可以，開發(fā)票是商家的義務(wù)，發(fā)票是指一切單位和個(gè)人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，因此是經(jīng)營活動(dòng)中的收款人開具發(fā)票。
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什么是中介繳費(fèi)開具契稅發(fā)票中介要契稅發(fā)票辦理房產(chǎn)證。納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。
2021.09.28 180 -
中介可以代開租房發(fā)票嗎房屋中介機(jī)構(gòu)一般不可以開房屋租賃費(fèi)發(fā)票，房屋租賃費(fèi)發(fā)票由出租人出具。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。
2020.07.12 426
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中介費(fèi)未開具發(fā)票，是否違法
收取中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票未開發(fā)票，違反法律規(guī)定，可以要求中介機(jī)構(gòu)出示正規(guī)發(fā)票
2022-10-07 15,340 -
中介收取中介費(fèi)開發(fā)票要交多少稅
中介屬于咨詢服務(wù)類，小規(guī)模納稅人征收率3%。r應(yīng)交增值稅=含稅收入÷（1+3%）×3%r一般納稅人6%，應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅=含稅收入÷（1+6%）×6%-進(jìn)項(xiàng)稅
2022-10-31 15,340 -
收取中介費(fèi)不給發(fā)票
中介不給開中介費(fèi)發(fā)票可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，開具、收取的收付款憑證。國家稅務(wù)總局統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國發(fā)票管理工作。由于收款方不開具發(fā)票而會(huì)導(dǎo)致付款方存
2021-12-16 15,340 -
房屋中介是否可以收取貸款手續(xù)費(fèi)
銀行在辦理住房貸款時(shí)，通常只有入圍的機(jī)構(gòu)才能推薦業(yè)務(wù)辦理，一些中介公司沒有入圍，就只有委托第三方辦理，自然就需要交手續(xù)費(fèi)。而一些中介入圍了，人家也付出了成本，打了保證金在銀行，或者答應(yīng)了銀行的其它要求
2022-02-04 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
00:55
發(fā)票可以提前開嗎發(fā)票不可以提前開。銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，提前開票”從本質(zhì)來看也是一種“先賣后買”行為，而對(duì)這種行
11,187 2022.05.11
