繼承房屋能否過戶?
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房屋繼承后應(yīng)該及時辦理有關(guān)過戶手續(xù)，合法繼承人須持繼承權(quán)公證書申辦房產(chǎn)交易登記，并申請繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記的日常工作中，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記種類繁多。主要有兩類法律事實：一是民事法律行為。即因當(dāng)事人的民事法律行為而產(chǎn)生的物權(quán)變動，例如房產(chǎn)買賣、交換、贈與等。這是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移最普遍的情形。二是法律直接規(guī)定。即因法律直接規(guī)定引起的物權(quán)變動，例如房產(chǎn)繼承、受遺贈等，這也是房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移常見的情形之一。
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農(nóng)村房屋繼承需要滿足一定的條件。首先，農(nóng)村房屋的繼承人一定要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；其次，該繼承人沒有其他的宅基地房屋。因為農(nóng)村房屋所占用的土地是屬于集體所有的，村民只有使用權(quán)。
繼承房產(chǎn)不能不過戶。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承后不過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，繼承人應(yīng)當(dāng)依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。
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繼承房屋未過戶其所有權(quán)能否保護(hù)繼承房屋未過戶其所有權(quán)能受到保護(hù)。繼承人自被繼承人死亡，繼承到房產(chǎn)后就享有房屋所有權(quán)，房屋過戶與否跟繼承人是否擁有房屋所有權(quán)沒有直接的關(guān)系。即使不對房屋辦理過戶手續(xù)，繼承人的房屋所有權(quán)依然可以得到法律保護(hù)。
2021.04.20 242 -
民法典中繼承房屋不公證能否過戶可以過戶，公證并不是必須的。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)
2020.06.01 198 -
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房屋繼承過戶能否加名字
房子繼承過戶能寫兩個人的名字做為共有人。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條 共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋
2022-08-07 15,340 -
房屋繼承能過戶嗎？
房屋繼承需要過戶。因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
2022-07-11 15,340 -
過戶房屋買賣合同已經(jīng)過戶能否繼承
如果符合規(guī)定，即使辦理了過戶手續(xù)，依然還是可以判令合同無效，恢復(fù)原狀。 1、合同無效的法定情形有下列情形之一的，合同無效： 2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 3、惡意串通，損害國家、
2022-12-09 15,340 -
剛繼承的房屋已過戶是否能賣
剛繼承的房子已過戶能賣，沒有時間限制。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。房產(chǎn)繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他
2022-05-16 15,340
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房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶，可以根據(jù)個人的具體情況決定。如果房屋是用于自住，不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果是因為繼承或者受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說，當(dāng)繼承開始的時候，房屋
1,054 2021.07.05 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
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房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過戶流程如下：1、繼承人向不動產(chǎn)登記部門提交過戶資料。2、不動產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費后將繳費憑證交不動產(chǎn)登記部門審核。4、不動產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25
