怎樣做購房合同寫好二手房
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房屋購買合同，主要涵蓋房屋權(quán)屬，成交方式，成交價格，產(chǎn)權(quán)狀況，房屋交付，違約責(zé)任，稅費相關(guān)規(guī)定，權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，爭議解決等方面。二手房在簽訂買賣合同前后，應(yīng)注意以下幾點： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租；4、注意對交房情況進(jìn)行嚴(yán)格審查。 包括交房時間、交房條件、相關(guān)費用的支付等。買賣合同中應(yīng)該明確約定交房時間，交房條件及水、電、煤氣、物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用的負(fù)擔(dān)。
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在簽訂二手房購房合同的時候，購房者對于合同中的相關(guān)細(xì)節(jié)要了解清楚。簽訂二手房的時候，對于房屋情況要掌握好。簽約購房合同的時候，購房者要核對二手房的房齡，確定房屋是否可以進(jìn)行過戶手續(xù)。確保房屋產(chǎn)權(quán)明確。
1、雙方的基本情況。買賣雙方的具體情況、地址、聯(lián)系方式；2、房屋地址和產(chǎn)權(quán)。房屋的位置、性質(zhì)、面積、設(shè)施和設(shè)備；3、付款、期限和地點。房款及付款時間、履行的時間和條件、辦手續(xù)的過程、協(xié)調(diào)問題、各種稅費繳納；4、違約責(zé)任。違約情況，承擔(dān)違約責(zé)任的方式、違約金、定金和賠償金的計算方式。
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二手房中介合同怎么寫好二手房中介合同需要注意的問題有：注意二手房中介合同主體的身份資格和真實的意思表示；注意二手房中介合同的合同標(biāo)的、價格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同雙方的違約責(zé)任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項等。
2021.01.31 167 -
購買二手房合同怎么寫購買二手房合同應(yīng)明確目標(biāo)；明確價款；明確履行期限、地點、方式；寫明交房時間、條件；明確違約責(zé)任說明；明確解決爭議的方式；明確合同生效條款；明確合同中止、終止或解除條款。還應(yīng)注意：產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋；考慮是否有房屋承租人；被查封或作為抵押物的房
2022.04.17 620 -
怎樣簽訂二手房購房合同簽訂二手房買賣合同的方式是：1.寫清楚當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；2.在合同中應(yīng)明確寫到房屋的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)等；3.在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件，雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費和雜費；等等。
2021.02.18 167
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二手房的購房合同怎樣寫
在開發(fā)商處簽訂的購房合同一般是一式三份。 一式三份是開發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發(fā)商那份是用來辦理產(chǎn)權(quán)證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。
2023-05-28 15,340 -
二手房購房合同首頁怎樣寫
二手房購房合同首頁的寫法參考如下 甲方：_________，身份證號碼為___________，現(xiàn)住____________； 乙方：_________，身份證號碼為___________，現(xiàn)住___
2023-06-01 15,340 -
二手房購房合同代簽好不好
購房合同是可以代簽的。買房人可以委托他人進(jìn)行房屋買賣，代理人與合同相對人所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)也同樣會約束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行為能力，并具有相關(guān)的資質(zhì)。
2023-08-12 15,340 -
個人二手房購房合同應(yīng)該怎樣做？
必須標(biāo)明付款、過戶時間 很多二手房買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。如果逾期則依照
2022-07-29 15,340
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平房購房合同怎么寫簽訂房屋買賣合同更有利于保障買賣雙方的權(quán)益，在簽訂房屋買賣合同的時候，合同的內(nèi)容是由買賣雙方自行協(xié)商確定的。一般說來，房屋買賣合同要包含以下5個方面的內(nèi)容：第一就是買賣雙方的身份；第二是房屋的基本情況和權(quán)屬情況；第三是交易房屋價格的條款。不
1,102 2022.04.17 -
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購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,149 2021.04.25 -
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購房合同書怎么寫購房協(xié)議書是買房的人與賣房的人在買賣交易中必須要簽訂的一項協(xié)議。該協(xié)議的簽訂能夠?qū)①I賣雙方當(dāng)事人的想法寫進(jìn)協(xié)議書中，并且能夠約束對方的一些行為。購房合同書中一般包括以下幾方面內(nèi)容。第一，房屋的基本情況，如具體的位置、建筑面積等。如果包含閣樓
1,977 2022.04.17
