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房產(chǎn)證可以加名字嗎

2022-07-18 08:57

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這個(gè)有兩種情況: 一個(gè)是未辦理房產(chǎn)證的情況下,可由開發(fā)商直接幫助辦理更名手續(xù)。開發(fā)商會(huì)經(jīng)過房產(chǎn)局重新鑒定合同的產(chǎn)權(quán)人。這種情況比較簡單。 另一種情況是辦理了房產(chǎn)證的,這里面還分兩種情況:結(jié)婚的,就可以直接更改為一個(gè)人名字,如果沒結(jié)婚的,以重新交易過戶為準(zhǔn)。這里面涉及的財(cái)產(chǎn)問題就比較復(fù)雜,一般以出資的證明來斷定財(cái)產(chǎn)的歸屬。

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可以?;楹蠓慨a(chǎn)證加配偶接添加適用場(chǎng)景:夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房產(chǎn)證添加配偶名字。適用條件:房產(chǎn)無房貸無抵押所需資料:登記申請(qǐng)書、夫妻雙方身份證明、房屋所有權(quán)證、關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的約定或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議、婚姻關(guān)系證明、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖等材料到房屋所在地房屋登記部門辦理。屬于城六區(qū)央產(chǎn)房改房的,還應(yīng)當(dāng)提交《中央在京單位已購公房變更情況通知單》原件。城六區(qū)之外的不用提交上述通知單。

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房產(chǎn)證可以加名字。辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用,基本只需交納少量工本費(fèi)即可,費(fèi)用一般包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等。房產(chǎn)證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

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    根據(jù)法律,需要根據(jù)具體情況分析。 1、沒有司法保全和抵押登記的情況下,房產(chǎn)證上的所有權(quán)人同意,就可以加上名字;房屋被司法保全或抵押登記的情況下,不能變更產(chǎn)權(quán)人。 2、無貸款房產(chǎn)證加配偶名字需要結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件、請(qǐng)求增加共有人的

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    房產(chǎn)證上加名字是可以的,到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記即可。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前,申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。 第二十

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    抵押房產(chǎn)證經(jīng)抵押權(quán)人同意可加名。抵押財(cái)產(chǎn)作為抵押物,抵押人無權(quán)擅自變更所有權(quán),經(jīng)抵押權(quán)人同意方可增加共有人,并向房地產(chǎn)交易中心繳納相應(yīng)產(chǎn)權(quán)的稅費(fèi)。

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    婚前加名:按贈(zèng)與、買賣方式依據(jù)雙方申請(qǐng)辦理。 (一)贈(zèng)與,夫妻雙方需先到公證處辦理贈(zèng)與公證書,夫妻一方贈(zèng)與另一方一半產(chǎn)權(quán),之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù); (二)買賣,雙方需簽訂

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    房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與,當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書,辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名,房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核

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