民法典中房產(chǎn)繼承怎么規(guī)定
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一、繼承應當在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首 要條件。有的房產(chǎn)所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 二、繼承遺產(chǎn)的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。 這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。 三、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承。
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我國民法典對于房產(chǎn)繼承的規(guī)定，適用于對遺產(chǎn)的相關繼承規(guī)定。根據(jù)我國民法典相關規(guī)定，繼承的發(fā)生時間是從被繼承人死亡之時開始，因此房產(chǎn)繼承的時間也適用，房產(chǎn)的繼承人需要是被繼承人合法的繼承者，且該房產(chǎn)要求是被繼承人所有的合法財產(chǎn)。在房產(chǎn)繼承時，若是繼承人繼承該房產(chǎn)，應該到相關機構辦理登記過戶手續(xù)。
民法典對房屋繼承的規(guī)定。當被繼承人死亡時，繼承人可以進行遺產(chǎn)繼承。具體如下：房屋繼承權，擴大了繼承權，將侄子、外甥等納入繼承人范圍；房屋繼承可免征繼承稅；設立了居住權的房屋不可以辦理繼承；子女之間的繼承權是平等的，即使是已經(jīng)出嫁的女兒，也享有平等的繼承權。
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公證不是必須的。 《公證法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標投標、拍賣;
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2022-10-13 15,340 -
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