房子拆遷以后開發(fā)商會拆嗎
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在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商可以自己拆遷嗎？開發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
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開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)行拆遷。市、縣級人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
開發(fā)商一般無權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆。市、縣級人民政府的房屋征收部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
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政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別，具體如下： 1、拆遷的主體不同。 商業(yè)拆遷的實施主體一般是開發(fā)商，土地儲備中心等非政府機(jī)構(gòu)；而征收的主體必須是政府，而且必須是市、縣級人民政府，鄉(xiāng)政府、鎮(zhèn)政府不具有發(fā)布征收決定的資格，而行政級別為省級的直轄市北京
2023.02.18 2,168 -
開發(fā)商拆遷糾紛會咋處理開發(fā)商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種： 一、先協(xié)商，可達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。若要采取仲裁方式，當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。 三、若沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，
2020.01.20 98 -
開發(fā)商有權(quán)強(qiáng)行拆遷嗎？開發(fā)商并沒有權(quán)力強(qiáng)行拆遷。因為開發(fā)商并不是政府部門，不能作為行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條的規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收
2020.08.28 127
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開發(fā)商拆遷可以參與買賣的房子嗎
政府可以參與開發(fā)人員征地拆遷，征地拆遷主體為市、縣級人民政府部門。國家所有土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨(dú)征收土地。
2021-10-26 15,340 -
開發(fā)商可以私自拆遷嗎
在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商可以自己拆遷嗎？開發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商可以自己拆遷嗎
在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商可以自己拆遷嗎？開發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商負(fù)責(zé)房屋拆遷嗎
開發(fā)商對房子負(fù)責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。 《
2023-06-08 15,340
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價值補(bǔ)償； 2、臨時安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎勵、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時
1,284 2022.04.17 -
01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
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開發(fā)商強(qiáng)拆行為合法嗎開發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷，禁止斷水?dāng)嚯姷确绞奖破劝徇w，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。因此開發(fā)商強(qiáng)拆行為不合法。遭遇強(qiáng)拆，面對暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團(tuán)結(jié)起來反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償
666 2022.05.21
