收房時(shí)如何繳納物業(yè)費(fèi)
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物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情況下，因買(mǎi)受人并未購(gòu)買(mǎi)或(非自身原因所致)未收房而并未享受物業(yè)服務(wù)，故在此前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。但這并不意味著買(mǎi)受人可以利用這樣的規(guī)定而故意拖延收房。一般情況下，若買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕收房的，以出賣(mài)人書(shū)面通知收房的日期為房屋交付日，此后物業(yè)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)也轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。新版的《浙江省商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本》第十二條對(duì)買(mǎi)受人原因?qū)е路课菸茨馨雌诮桓兜?，還可約定買(mǎi)受人的違約責(zé)任。故，買(mǎi)受人萬(wàn)不可以為只要拖延收房就可遲交物業(yè)費(fèi)。
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一般來(lái)說(shuō)沒(méi)收房也是需要交物業(yè)費(fèi)的，具體交多少，就需要根據(jù)雙方之間的前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議來(lái)確定了。
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房東強(qiáng)制繳納物業(yè)費(fèi)該如何做房東強(qiáng)制繳納物業(yè)費(fèi)，此時(shí)租客可以拒絕。沒(méi)有證據(jù)的，租客無(wú)義務(wù)繳納物業(yè)費(fèi)，可以通過(guò)法律手段追回押金。因?yàn)楹芏嗲闆r下，租房的時(shí)候，房東和租客都沒(méi)有提到物業(yè)費(fèi)。房子到期后，房東跳出來(lái)說(shuō)租房期間物業(yè)費(fèi)應(yīng)該由租客承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)從押金中扣除。根據(jù)2021
2022.04.14 567 -
還沒(méi)收房是否要繳納物業(yè)費(fèi)沒(méi)收房屋也需要支付物業(yè)費(fèi)。已竣工但尚未出售或交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由建設(shè)單位支付。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用
2022.03.28 547
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收房時(shí)物業(yè)費(fèi)該如何交納？
物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情
2022-04-29 15,340 -
北京房改房物業(yè)費(fèi)如何繳納
北京房改房物業(yè)費(fèi)繳納規(guī)則是：具體物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)需按照當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局所公布的。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)包括稅費(fèi)依次大概是為1.00元/月.平方米、0、75/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月
2021-07-30 15,340 -
收房時(shí)物業(yè)費(fèi)如何收
物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納”是指按照正常程序建設(shè)單位尚未出售或尚未通知業(yè)主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未達(dá)到交付使用條件等情
2022-04-22 15,340 -
房子沒(méi)住住物業(yè)費(fèi)如何繳納
房子沒(méi)住正常交。根據(jù)的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物
2022-08-22 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買(mǎi)受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中的買(mǎi)方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:09
如何補(bǔ)繳納社保社保補(bǔ)繳，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下： 1、攜帶相關(guān)證件和資料，到戶(hù)口所在地區(qū)社會(huì)勞動(dòng)保障局申請(qǐng)補(bǔ)繳社保； 2、在社保局填寫(xiě)好社保補(bǔ)繳申請(qǐng)書(shū)，并提交； 3、申請(qǐng)通過(guò)后，申請(qǐng)人就可以繳納社保費(fèi)用，也就是養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。 社保補(bǔ)
11,242 2022.05.11
