簽房東房屋租賃合同有什么講究
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房東簽租賃合同的注意事項： 1.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。 2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。 3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。 4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
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對于房東來說，簽訂租賃合同要注意：1、承租人租賃房屋的用途要仔細審查，防止房屋被用于非法活動；2、承租人的權(quán)利義務(wù)要約定明確，防止合同履行期間就相關(guān)問題發(fā)生糾紛；3、承租人能否轉(zhuǎn)租的問題要明確約定，防止承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人。
購買二手房簽合同需要注意的問題分別有：注意房屋的質(zhì)量、價格、使用期限、使用范圍和使用限制等；注意房屋出賣人是否是房屋真正的產(chǎn)權(quán)人；注意房屋買賣合同雙方的違約責(zé)任和爭議解決方法等；法律規(guī)定的其他注意事項。
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房東簽定租房合同之后房屋租賃問題1、租賃物的名稱。 2、租賃物的數(shù)量。 3、租賃物的用途。 4、租賃期限。 5、租金的支付期限和方式。 6、租賃物的維修，在承租期間，承租人有使租賃物處于完好狀態(tài)及正常使用的義務(wù)，以保證租賃到期時依約將租賃物交還出租人。
2021.01.15 251 -
二房東在租房合同中講了租房合同有效么符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.09 236 -
房東房屋租賃合合同怎么寫房東的房屋租賃合同可以這樣寫：1、承租人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；2、房東的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；3、房屋的具體情況；4、房屋的家具有哪些是屬于房東的；5、承租人必須合同使用租賃物，不得損害
2022.04.15 1,269
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房東不想租房簽房屋租賃合同
行使無違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時搬出，而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相
2022-08-18 15,340 -
簽訂購房合同有什么講究？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第二款的規(guī)定，簽訂的購房合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方
2022-06-05 15,340 -
簽訂餐飲生意租賃合同有什么講究嗎?
在簽訂餐飲店面租賃合同的時候應(yīng)注意以下問題A、對于開店來說，店面租金往往是最大的一塊開銷，在與房東侃價之前，你自己心理首先要有一個預(yù)期，先自定一個能夠承受的最高價。B、談好付款方式，繳付房租有多種方式
2022-07-08 15,340 -
學(xué)校場地租賃合同有什么講究
1、標(biāo)的的合法性，用途，承諾提供的必要的條件全部明確在合同中。 2、租賃時間、標(biāo)的物描述要準(zhǔn)確。 3、違約責(zé)任要清楚。 4、解決爭議的辦法要明確。 5、總之你擔(dān)心的條件，對方承諾的條件一定要在培訓(xùn)學(xué)校
2022-07-27 15,340
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房屋租賃合同應(yīng)該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人，第二是雙方關(guān)于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下幾個方面的內(nèi)
2,111 2022.04.15 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費用
1,287 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實意思表示，沒有違反法律的強制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17
