商品房裝修同時(shí)簽訂商品房買賣合同有效嗎
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簽訂商品房買賣合同與裝修協(xié)議沒有因果關(guān)系，商品房可以是毛坯房，標(biāo)準(zhǔn)房，精裝房，這需要看樣在合同中約定。對(duì)于銷售商強(qiáng)行簽訂裝修協(xié)議，你可以拒絕。因?yàn)?，你有?quán)選擇裝修公司，也可以暫時(shí)不裝修，以減輕還債壓力，等債還清了再裝修。房屋買賣合同上的固定裝修一般指墻壁刮白或鼻子、燈具，地磚或地板，開關(guān)插座，廚房全套，衛(wèi)生間全套。包括相關(guān)的水路、電路、燃?xì)獾取?但是空調(diào)、家電、沙發(fā)、床、餐桌等可以移動(dòng)的，以及窗簾、布藝、裝飾畫等等，如無(wú)約定，一般不算在內(nèi)，算作家具家電及軟裝。
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簽訂房屋裝修合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題： 一、注意明確房屋裝修合同的主體。房屋裝修合同中一般會(huì)采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來(lái)指代業(yè)主和裝修公司。 二、注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭(zhēng)議或忽視的問(wèn)題： 1、工期問(wèn)題：很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只簡(jiǎn)單約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，導(dǎo)致工期一直拖延。為了防止這些問(wèn)題，在合同中一定要寫清裝修公司的入場(chǎng)時(shí)間、撤場(chǎng)時(shí)間、工期多少天，是自然日還是工作日等等。 2、設(shè)計(jì)、施工圖紙：裝修的目的在于使居住環(huán)境舒適美觀，但在裝修過(guò)程中，很多業(yè)主認(rèn)為裝修公司沒有按照自己的要求施工或者沒有達(dá)到自己的預(yù)期，因此在合同中最好有經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖紙，避免裝修公司隨意改變?cè)O(shè)計(jì)。 三、注意明確裝修款的支付問(wèn)題。在合同中約定支付裝修款的時(shí)間、金額以及支付條件非常重要。同時(shí)，在裝修過(guò)程中，可以通過(guò)雙方簽訂驗(yàn)收單來(lái)確認(rèn)支付條件已成就。
簽訂商品房裝修合同要注意：注意明確房屋裝修合同的主體；注意房屋裝修合同的內(nèi)容；注意明確裝修款的支付。
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商品房裝修合同要如何簽訂一、注意明確房屋裝修合同的主體。房屋裝修合同中一般會(huì)采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來(lái)指代業(yè)主和裝修公司。二、注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容。以下是業(yè)主和裝修公司容易產(chǎn)生爭(zhēng)議或忽視的問(wèn)題：1、工期問(wèn)題：很多房屋裝修合同沒有明確約定工期，只
2023.02.23 125 -
商品房裝修合同會(huì)如何簽訂商品房裝修合同簽訂，應(yīng)當(dāng)就重要事項(xiàng)協(xié)商一致。一般合同包括以下要點(diǎn)： 1、合同雙方的基本信息； 2、房屋的面積、位置； 3、裝修款的支付方式； 4、裝修期限； 5、裝修具體內(nèi)容； 6、權(quán)利義務(wù)； 7、違約責(zé)任； 8、糾紛解決方式。
2021.02.06 126 -
商品房裝修合同應(yīng)該如何簽訂商品房裝修合同的簽訂： 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 2、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。 3、工程進(jìn)行中，對(duì)某些裝修項(xiàng)目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝
2021.02.12 146
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商品房買賣合同簽訂
（1）在合同中，應(yīng)注明與開發(fā)商約定的付款方式：是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)定金以及預(yù)付的處理辦法。 （2）明確注明房屋面積：所購(gòu)面積要明確注明銷售面積是多少，實(shí)際使用是多少。
2021-03-10 15,340 -
商品房買賣合同有效嗎商品房交房合同有效嗎
有房產(chǎn)證后一般就用不上了，但建議還是保存吧。房屋買賣合同就是一般的買賣合同，是債權(quán)行為，根據(jù)合同法和相關(guān)的民法通則等法律調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，房屋買賣合同的作用在于能夠證明您的房產(chǎn)證存在的合法性，因?yàn)槲餀?quán)關(guān)
2022-10-10 15,340 -
商品房裝修合同要如何簽訂
一、注意明確房屋裝修合同的主體。房屋裝修合同中一般會(huì)采用發(fā)包方、承包方或者甲方、乙方等稱呼來(lái)指代業(yè)主和裝修公司。 二、注意明確房屋裝修合同的內(nèi)容。 三、注意明確裝修款的支付問(wèn)題。在合同中約定支付裝修款
2022-10-18 15,340 -
簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些，簽訂商品房買賣合
商品房買賣注意事項(xiàng)： 房子是百姓安生立命之所，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多人購(gòu)房。而在現(xiàn)實(shí)房子買賣中，存在很多買賣合同詐騙，又因購(gòu)房涉及的金額往往較大，因此購(gòu)房者在交易中應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)，以防被不法騙子設(shè)
2022-04-20 15,340
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00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,322 2022.04.15 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,475 2022.04.15 -
01:28
商品房買賣合同金額寫錯(cuò)有效嗎金額寫錯(cuò)可能會(huì)影響到商品房買賣合同的效力。金額寫錯(cuò)不必然使合同歸于無(wú)效的，如果合同的金額可以從商品房買賣合同上下文進(jìn)行解釋得出，或者通過(guò)開發(fā)商和買方在之前的交流溝通中得出的，此時(shí)合同的金額雖然沒寫但卻是可以確定的，因此不會(huì)影響合同的效力。但
2,182 2022.04.17
