老公去世房子怎么過戶給兒子
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老公去世了房子過戶老婆名下,首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,然后到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時曾經(jīng)立下遺囑,則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 3、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。 4、取得了上述的證明之后,申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料,包括自己的身份證件,身份證明,父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請辦理過戶手續(xù)。 5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過戶與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過戶一樣,需要繳納相關(guān)的稅費(fèi),而這個稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價格有關(guān)的,因此,需要做房屋的評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。這個評估報告需要提交給房管,繳納完稅費(fèi)之后,就可以到房管辦理房屋過戶手續(xù)了。
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老人去世房子怎么過戶給老伴
無論是法定繼承還是遺囑繼承,都不能直接進(jìn)行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記,需先進(jìn)行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料,到公證部門進(jìn)行“繼承權(quán)公證”,經(jīng)審核后繼承人將得到“繼承權(quán)公證書”。
2021.01.21 1,495 -
老人去世房子怎么過戶給子女呢?
可以通過房產(chǎn)繼承的方式過戶,房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有: 1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明。 2、要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證
2021.02.17 1,307 -
母親去世過戶給兒子
根據(jù)法律規(guī)定,父親去世,房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)的,只能對父親份額進(jìn)行繼承,如果母親想將房子繼承給兒子,可以一起去房管局辦理,或者如果是父親的單獨(dú)的房產(chǎn),有遺囑的可以直接繼承給兒子。
2021.01.27 267
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老公去世了房子給兒子過戶問題
第一,不可以,因為有婆婆繼承的份額;第二,現(xiàn)在可以辦,辦在孫子名下就可以了;第三,不可以的,過戶到孩子名下后,雖然是母親作為監(jiān)護(hù)人,但不能處置孩子的財產(chǎn),只能為了利益來處分;第四,房子由丈夫與妻子一人
2022-04-09 15,340 -
老人去世后房子怎么過戶給兒子
問題一:您首先要搞清償該房屋的使用權(quán)期限,因為只有使用權(quán)的房屋受房屋所有權(quán)人與原使用權(quán)人之間約定的使用權(quán)期限的限制,既您買到這套房子后也不能隨意延長使用權(quán),除非經(jīng)過所有權(quán)人同意。同時,您辦理房屋過戶需
2022-01-07 15,340 -
老爸去世房產(chǎn)證怎么過戶給兒子
要先到房管局辦理過戶,過戶到你名下,之后再過戶到買方名下。你講的公證是遺囑公證吧,你可以與母親、爺爺奶奶(如果健在的話)、兄弟姐妹一起持身份證、親屬關(guān)系證明、公證書、房產(chǎn)證等到房管局辦理第一次過戶,過
2022-04-06 15,340 -
老人去世后房子歸老婆, 過戶給兒子, 兒子去世后房子繼承權(quán)怎么辦理
一、關(guān)于遺囑的效力: 遺囑不以公正為必要條件,若同時有其他遺囑和公正遺囑的,以公正遺囑為準(zhǔn)。如果沒有公正遺囑,和其他在該遺囑之后的遺囑,你丈夫生前的該親筆遺囑是有法律效力的,受法律保護(hù); 二、關(guān)于繼承
2022-01-18 15,340
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分,在被繼承人死亡時,可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn),就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:57
老人去世后房子多久必須過戶目前我國的法律并沒有明確規(guī)定,老人去世后房子多久必須過戶。因為只有去世一方訂立遺囑,財產(chǎn)需要按照遺囑辦理過戶手續(xù),才會有期限的限制。老人去世后房產(chǎn)過戶,只有屬于遺囑過戶才會有期限。繼承沒有時限的規(guī)定。受遺贈人需要在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出
7,965 2022.05.11 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為: 1、買賣房屋的過戶,應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料,到房管部門辦理過戶登記; 2、若老人去世,房屋需要繼承過戶的,繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下:其一,繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15