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交房后不同意退房現(xiàn)在投訴后可以全額退款嗎

2023-02-16 14:00

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根據(jù)法律規(guī)定,如果你們約定了仲裁,只能夠通過仲裁委申請(qǐng)仲裁。如果你的陳述有相應(yīng)證據(jù)支持的話,你退房的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街俨梦С帧W詈?,以我的?jīng)驗(yàn),你一定不能通過仲裁調(diào)解,而一定要仲裁委下仲裁書,并且你的仲裁請(qǐng)求只是要求解除合同,退還房款,賠償損失,至于是否能夠辦理退房手續(xù)的問題那是開發(fā)商考慮的,你不用理會(huì)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

不能。如果保險(xiǎn)退保不能全額退款就代表投保人是在猶豫期外退的保,也就是保險(xiǎn)產(chǎn)品已經(jīng)過了猶豫期了,所以只能拿回保單的現(xiàn)金價(jià)值,不能拿回全部的已交保費(fèi)。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

購(gòu)房者付了全款、簽了購(gòu)房合同的,發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房: 1、開發(fā)商延期交付房屋。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住條件。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全,導(dǎo)致合同無效。 3、開發(fā)商沒有經(jīng)過購(gòu)房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。 4、房屋面積誤差超過3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%,購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息;這里要注意,合同中如對(duì)面積誤差的處理方式有相反約定的,按合同處理。 5、房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)最新司法解釋,因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用,購(gòu)房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失; 6、房子存在抵押或其它經(jīng)濟(jì)糾紛等情況時(shí),業(yè)主也可要求退房。

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