如果是家庭唯一住宅但是購(gòu)買時(shí)間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購(gòu)買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價(jià)格較低的1%退還。地稅局會(huì)審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭唯一住宅的依據(jù)，其中包括雖然產(chǎn)權(quán)證沒有下放但是房管部門已經(jīng)備案登記的住房（不包含非住宅類房產(chǎn)）。

1、個(gè)人所得稅法規(guī)定的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得，包括：獨(dú)資合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、取得其他經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的個(gè)人以及個(gè)體工商戶從事工業(yè)、手工業(yè)、建筑業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)、服務(wù)業(yè)、修理業(yè)以及其他行業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的所得。 2、過渡期間，查賬方式征收個(gè)體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得個(gè)人所得稅的計(jì)算方法如下： 月預(yù)繳稅額的計(jì)算 累計(jì)應(yīng)納稅所得額=（累計(jì)利潤(rùn)總額-彌補(bǔ)以前年度虧損）×合伙企業(yè)合伙人分配比例-投資者減除費(fèi)用。 其中投資者減除費(fèi)用=稅法修改前實(shí)際經(jīng)營(yíng)月份數(shù)×3500稅法修改后實(shí)際經(jīng)營(yíng)月份數(shù)×5000稅延養(yǎng)老保險(xiǎn)等其他扣除費(fèi)用； 月度預(yù)繳稅額=稅法修改前的經(jīng)營(yíng)期應(yīng)預(yù)繳稅額稅法修改后的經(jīng)營(yíng)期應(yīng)預(yù)繳稅額-本年已預(yù)繳稅額。