租房合同到期了租客走了房東有權(quán)要回來(lái)嗎
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)你的問(wèn)題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同無(wú)效。你應(yīng)當(dāng)將房屋返還大房東，并可以要求二房東退還剩余租期的房租，一定條件下還可以要求二房東在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)賠償相應(yīng)的損失； 3、如是后者，由于大房東并沒(méi)有追認(rèn)二房東代理出租房屋的行為，同時(shí)，據(jù)你所述的情況，你還沒(méi)有足夠的理由能達(dá)到在租房時(shí)完全認(rèn)為二房東有權(quán)代理出租房屋的程度，因此，租房合同也導(dǎo)致無(wú)效，房屋應(yīng)當(dāng)返還大房東，剩余租期的租金可以要求二房東退還； 4、關(guān)于合同約定的毀約金問(wèn)題，適用的情形是合同有效的情況下，但由于合同無(wú)效，因此不能適用該條款主張賠償。
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租房合同到期房東可以趕走租客。因?yàn)楹贤狡诤?，承租人繼續(xù)占有房屋已經(jīng)喪失了法律依據(jù)，而出租人作為所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)自己所有的房屋行使權(quán)利，所以可以趕走租客。
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租房合同未到期，房東能趕走租客嗎銷(xiāo)贓罪已經(jīng)改為掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪。構(gòu)成掩飾隱瞞所得、犯罪所得收益罪的，一般會(huì)判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；犯罪情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.12.09 277 -
租房合同沒(méi)到期房東轉(zhuǎn)租了房客還能賣(mài)房嗎房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2020.07.06 172 -
租的房子到期了合同沒(méi)到期租客反而要搬走了怎么辦1、承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門(mén)按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 2、承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意
2021.04.09 370
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租房合同到期了房東有權(quán)無(wú)故逼走租戶(hù)嗎
租賃合同到期后，房東不能無(wú)故趕走租戶(hù)。 雙方可以協(xié)商續(xù)租合同或者給定時(shí)間限制搬家重新找房子，而不是強(qiáng)行搬出租客的東西或者強(qiáng)行趕走租客是違法的。合同到期后，租戶(hù)應(yīng)履行合同的職責(zé)，要么離開(kāi)，要么續(xù)約。
2021-11-11 15,340 -
租房子到期了, 房東跑了, 房東有權(quán)把房子租給租客, 這個(gè)合同有效嗎
對(duì)你的問(wèn)題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-08 15,340 -
租房合同到期了房東跑了, 租客把房子租給了我有效嗎
對(duì)你的問(wèn)題回答如下： 1、首先需要明確你所謂的“二房東”，到底是該房屋的原承租人，還是“大房東”房屋出租的代理人？ 2、如是前者，依據(jù)最新的司法解釋規(guī)定，二房東未經(jīng)大房東同意擅自將房屋給你所簽訂的合同
2022-04-23 15,340 -
租房合同到期房東可以趕走租客嗎
不可以，雙方可以進(jìn)行協(xié)商，對(duì)于續(xù)租合同或者說(shuō)是給定時(shí)間限制去搬家重新找房子，而不能強(qiáng)行的將租客的東西搬離或者是強(qiáng)行的趕走租客，這是不合法的。在合同到期后，租客應(yīng)該履行合同的職責(zé)，選擇要么搬離，要么重新
2022-05-11 15,340
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01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
860 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,264 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,891 2022.04.15
