買二手房過戶后賣方可以要求賣方戶口遷回嗎
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買賣房子戶口問題:賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在的情況下簽訂了《房屋買賣合同》，不是有意為之，所以違約責任要輕些?，F(xiàn)行房產(chǎn)一戶只能遷移一戶戶口，目前該房屋的產(chǎn)權(quán)人可以申請把落在該房屋的其它人戶口遷移走。 3、戶口請求訴訟是公民的權(quán)利，法院應(yīng)該受理。 4、房屋買賣合同中關(guān)于戶口的約定是影響房屋買賣合同的履行，買賣合同可以雙方商定執(zhí)行。
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處理二手房的賣方不遷戶口的方式是：合同中有相關(guān)約定按照約定進行處理，合同中無約定或約定不明的可以請求當?shù)嘏沙鏊鶇f(xié)助遷出戶口，協(xié)商不成的可以至法院起訴，要求賣方承擔損害賠償責任。
如果合同中有相關(guān)約定，就可以按合同約定要求賠償。 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，當事人應(yīng)當按照約定全面履行義務(wù)。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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賣方要求房東遷出買方戶口怎么辦賣方的戶口在房屋內(nèi)拒不遷出時構(gòu)成違約，按合同約定承擔違約責任。賣方應(yīng)履行將其戶口遷出的合同附隨義務(wù)。 由于目前仍沒有法律規(guī)定強制將戶口遷出，所以目前還無法規(guī)可循。建議簽訂買賣房屋的時候，最好在合同里明確約定戶口不遷出的相關(guān)違約責任。
2021.04.11 136 -
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二手房買賣買方要求賣方戶口遷出怎么辦
二手房關(guān)于戶口遷出問題：戶口遷移屬于公安機關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關(guān)也無權(quán)強制要求原房主將戶口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無有效措施迫使原房主遷出戶口。
2022-04-19 15,340 -
買的二手房, 賣方不遷戶口可以要求賠償嗎
賣方在房屋買賣中不遷出戶口可以要求賠償。賣方不遷出戶口的買方不能遷入戶口辦理結(jié)算手續(xù)，雙方應(yīng)在房屋買賣合同中明確約定戶口遷出期限和違約責任，增加賣方違約成本，督促賣方嚴格按照合同履行。
2021-11-05 15,340 -
二手房買賣買方要求遷出戶口怎么辦
二手房關(guān)于戶口遷出問題：戶口遷移屬于公安機關(guān)戶籍管理的范疇，法院不會受理及審理戶口遷移糾紛，公安機關(guān)也無權(quán)強制要求原房主將戶口遷出，故如原房主拒絕配合，則從法律上目前并無有效措施迫使原房主遷出戶口。
2022-04-22 15,340 -
二手房買賣賣方家不遷出可以要求退還全部戶口費嗎
買賣房子戶口問題:賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內(nèi)沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任業(yè)主的親戚的戶口在
2022-05-01 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關(guān)的證件，審
4,411 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準備好申請過戶的材料。必須準備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,839 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,273 2022.06.22
