買(mǎi)房簽訂合同應(yīng)該注意的問(wèn)題有： 1.首先看開(kāi)發(fā)商是否具備五證，五證是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證、商品房預(yù)售許可證； 2.使用規(guī)范的合同文本； 3.查驗(yàn)有關(guān)證明文件； 4.買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定； 5.簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題； 6.注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容； 7.注意約定違約責(zé)任。

簽訂還款協(xié)議應(yīng)注意以下問(wèn)題： 1、在借款時(shí)未簽訂書(shū)面的借款合同時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間與對(duì)方簽訂還款協(xié)議，這時(shí)時(shí)機(jī)的很重要的。因?yàn)榇藭r(shí)雙方還處于友好的狀態(tài);而當(dāng)雙方因欠款事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)后，你為了收集證據(jù)才想到簽還款協(xié)議時(shí)，對(duì)方已經(jīng)不會(huì)和你簽了。 2、出借人、還款人的名稱(chēng)均要寫(xiě)全稱(chēng)，個(gè)人的姓名要和身份證上的一致，公司、企業(yè)的名稱(chēng)要和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。如果名稱(chēng)寫(xiě)錯(cuò)了，很難證明欠你錢(qián)的就是那個(gè)人!同時(shí)，欠款單位或個(gè)人要簽字、蓋章，應(yīng)當(dāng)注意，如果欠款的是單位，則應(yīng)當(dāng)加蓋公司的公章或合同專(zhuān)用章。 3、還款協(xié)議中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明欠款的具體金額，金額應(yīng)當(dāng)核實(shí)無(wú)誤，最好同時(shí)使用大寫(xiě)和小寫(xiě)。如果寫(xiě)錯(cuò)了，也不要涂改，重新再寫(xiě)一份，或者在涂改的地方簽名蓋章。 4、還款方式 如果是一次性還清，那只要約定清楚還款的最后期限，注意期限應(yīng)寫(xiě)明年、月、日。如果是分期還款，那應(yīng)當(dāng)約定清楚每一期的截止時(shí)間和還款數(shù)額，而且總的還款時(shí)間最好不要超過(guò)三年。 5、寫(xiě)明管轄法院，出借人要爭(zhēng)取在協(xié)議中約定發(fā)生爭(zhēng)議后由自己所在地的法院管轄，這樣可以減少訴累。