租賃合同糾紛該找哪個部門處理
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租賃當事人發(fā)生爭議,應協商解決;協商不成的,可向市、區(qū)主管機關申請調解,向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。租賃合同糾紛調解是指經過第三者的排解疏導,說服教育,促使發(fā)生糾紛的雙方當事人依法自愿達成協議,從而解決租賃合同糾紛的一種活動。調解可分為民間調解、法院調解、行政調解、仲裁調解。狹義的民間調解是指人民調解,即是人民調解委員會對民間糾紛的調解。行政調解是由政府行政機關對民間糾紛的調解,向街道租賃管理所或區(qū)租賃管理辦公室(局)申請調解房屋租賃糾紛屬于行政調解。法院調解和仲裁調解分別是人民法院、仲裁機構對所受理的案件進行的調解,也分別是訴訟、仲裁活動的一個組成部分。
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一,租房的糾紛,如果是租賃雙方與房地產經紀公司的糾紛,可以找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產中介行業(yè)協會解決。這兩個機構都負責管理經紀公司。 二,如果沒有中介公司參與,只是租賃雙方的糾紛的,爭議解決方式有以下幾種:合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協商;協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
房屋租賃糾紛該找房地產管理部門或其他組織部門。租賃雙方可以先行協商,協商不成可以向房管部門進行投訴;投訴未能解決糾紛的,應以租賃合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
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