買(mǎi)賣(mài)合同都具備什么性質(zhì)
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買(mǎi)賣(mài)合同特征： 1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 2.買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3.買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。 4.買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 5.買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。
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買(mǎi)賣(mài)合同法律性質(zhì)包括： （1）買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 （2）買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。在買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)方和賣(mài)方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買(mǎi)方的權(quán)利就是賣(mài)方的義務(wù)，買(mǎi)方的義務(wù)就是賣(mài)方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 （3）買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同。買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 （4）買(mǎi)賣(mài)合同一般是不要式合同。通常情況下，買(mǎi)賣(mài)合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 （5）買(mǎi)賣(mài)合同是雙方民事法律行為。
根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記的性質(zhì)備案號(hào),是備案機(jī)關(guān)對(duì)該合同備案的備案號(hào)碼房屋編碼,是對(duì)租賃房屋的唯一編碼。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)。但是當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2021.03.20 427 -
買(mǎi)賣(mài)合同法律性質(zhì)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的法律性質(zhì)就是合同，雙方當(dāng)事人根據(jù)協(xié)商而簽訂的相關(guān)協(xié)議就是買(mǎi)賣(mài)合同。
2021.02.16 334 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是什么性質(zhì)的合同？房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同是具有中介服務(wù)性質(zhì)的合同，是由中介人和委托人訂立的，由中介人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，而委托人支付報(bào)酬的合同。
2021.02.26 225
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買(mǎi)賣(mài)合同是什么性質(zhì)
買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同，買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出
2022-05-28 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同屬于什么性質(zhì)
買(mǎi)賣(mài)合同是諾成合同，買(mǎi)賣(mài)合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 1.買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出
2022-05-22 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同的性質(zhì)是什么
1．買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。這是買(mǎi)賣(mài)合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 2
2022-05-08 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)中預(yù)約合同是否具備合同中實(shí)質(zhì)性
預(yù)約合同既有預(yù)約的約定，又有買(mǎi)賣(mài)合同的約定，且明確不再簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，或者沒(méi)有約定還要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。一般認(rèn)定預(yù)約合同具有合同本約的實(shí)質(zhì)要件。
2023-03-03 15,340
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01:18
簽合同都需要準(zhǔn)備什么要確定簽署合同過(guò)程中需要準(zhǔn)備的資料，首先就要確定，要使合同有效需要滿(mǎn)足什么樣的條件。有效合同需要具備：雙方當(dāng)事人符合法定的資格、合同意思表示真實(shí)以及內(nèi)容不違法和不侵犯社會(huì)公共利益這三個(gè)條件。因此，簽署合同過(guò)程中，首先要準(zhǔn)備自己的身份證明文件
2,684 2022.05.11 -
00:56
買(mǎi)房都要簽什么合同在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程之中，買(mǎi)賣(mài)雙方都要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，不僅僅是辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，更重要的是，簽訂書(shū)面的協(xié)議有利于確定雙方的權(quán)利義務(wù)，有利于減少雙方的糾紛。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容是由購(gòu)房者與出售方雙方協(xié)商確定的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同
1,939 2022.04.15 -
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建設(shè)工程合同在性質(zhì)上屬于什么合同建設(shè)工程合同屬于承攬合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。在傳統(tǒng)民法上，建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工
1,709 2022.05.11
