老人買房子產(chǎn)權(quán)是誰的
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
隨著人們生活水平的提高，越來越多的普通百姓選擇翻建父母舊房。那么問題來了，你知道翻建父母舊房產(chǎn)權(quán)歸誰嗎?舊房改建該注意什么呢?如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下吧。重建房屋的所有權(quán)歸父親。這種情形一般是誰擁有土地使用權(quán)就擁有該房的所有權(quán)。重建后的老宅在其父的名下，宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為一人所有，不可分離。因此，該重新翻建的房屋仍屬于其父所有。但是不代表子女出資沒有任何意義，子女的出資一般是分兩種情形考慮，一種是贈(zèng)與父親建房;一種是借給父親建房，這種情況下父母有房屋產(chǎn)權(quán)，但也有負(fù)債，應(yīng)償還兒子的建房資金和房屋增值利益。在舊房翻建之前需要額外注意幾點(diǎn)事情，1)翻建是需要獲得審批的，如果未經(jīng)審批就翻建舊房是屬于違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，極有可能面臨罰款或房屋被拆的情況。2)舊房改建有著相應(yīng)的高度標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房子布局分為垂直分戶和水平分戶，每層建筑高度必須低于3.3米。3)不是村集體成員，沒有宅基地使用權(quán)，如果不是，則無法新建或翻新房屋。
不是誰拿老人房子誰贍養(yǎng)老人。贍養(yǎng)年老父母是每個(gè)成年子女的責(zé)任和義務(wù)，和是否有權(quán)繼承被繼承人的遺產(chǎn)，沒有關(guān)系。
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買房子結(jié)婚后的產(chǎn)權(quán)歸誰未經(jīng)特別約定，婚后購買的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雙方父母購買的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，除雙方另有約定外，可按各自父母的出資比例，視為雙方共有。一方父母婚后為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在投資方子女名下的，按照相關(guān)法律的規(guī)定，可以視為只對(duì)
2021.03.16 328 -
婚后買房子的財(cái)產(chǎn)是誰的離婚的時(shí)候雙方需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?；楹筚I房財(cái)產(chǎn)歸誰，首先要確定房產(chǎn)是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么不進(jìn)行分割，與另外一方無關(guān)，還是歸個(gè)人所有。如果是屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么就由雙方進(jìn)行協(xié)議。雙方可以協(xié)商房屋的具體處
2021.01.27 166 -
老房子翻建后產(chǎn)權(quán)歸誰老房子翻建后產(chǎn)權(quán)歸屬于已辦理了產(chǎn)權(quán)登記的人。由于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)采取的是登記生效主義，所以只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)才會(huì)發(fā)生效力。所以是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記書來確定。
2021.04.14 410
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老人買房子產(chǎn)權(quán)歸誰
至于該親友老人出資或認(rèn)為是對(duì)子女的贈(zèng)與或借貸，該老人并不享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。
2022-03-18 15,340 -
老夫妻兒子買房子產(chǎn)權(quán)歸誰
首先，房屋為不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為對(duì)外生效要件。房產(chǎn)證上是您三人的名字，那么該房屋的所有人就是老夫妻和兒子，并且房屋婚前購買，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，媳婦沒有所有權(quán)，也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如您所述，如果兒
2022-02-24 15,340 -
父親買的房子, 兒子已過世, 房子產(chǎn)權(quán)是誰的?
如果你父親和你阿姨在1994年2月1日之前即已夫妻名義共同居住生活，則雙方的關(guān)系構(gòu)成事實(shí)婚姻； 如果兩套房子都系婚姻期間共同購置，則都應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 如你想保住你父親名下房產(chǎn)依約定歸你所有，應(yīng)盡
2022-05-09 15,340 -
奶奶買的房子產(chǎn)權(quán)歸誰
對(duì)于房子因?yàn)槭堑怯浽谀隳棠堂?，所以?shí)踐中通常會(huì)認(rèn)定為你奶奶的遺產(chǎn)。 對(duì)于你父母在購房時(shí)的出資，如果沒有相關(guān)的約定，通常是按照借款來處理的。 對(duì)于奶奶去世后名下的房產(chǎn)，你是有繼承權(quán)的，從法律上說是代位
2022-01-11 15,340
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50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期
9,957 2022.04.17 -
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老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
01:22
老人一方去世房子歸誰房產(chǎn)通常是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，因此如果夫妻中有一方先去世，則根據(jù)《繼承法》及《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，過失人的配偶首先會(huì)得到該房產(chǎn)的50%，針對(duì)剩余50%的房產(chǎn)，則由配偶與子女進(jìn)行平分，即為一人25%，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的75%由配偶繼承，25%由子女
833 2022.04.17
