房屋面積與預售合同不一致怎么辦
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1、如果實際測算面積確實是小于出售面積，超出雙方認可的誤差標準，應該多退少補。 2、如果出售方交付的房屋面積大大超過約定面積，購房方同意交付多出的面積價款的，可以調(diào)解讓購房方交付多出面積的價款。如果購房方不同意交付價款的，應視為出賣方違約，由違約方承擔退款責任并承擔房價利息和其他合理的損失。 3、如果出售方交付的房屋面積小于應交付的面積，小于的面積在合理的幅度之內(nèi)，應由出售方退回多收之房價款。
房屋面積與買房合同不一致，分為以下不同情況進行解決： 1、在一個較小的誤差范圍內(nèi)(如正負1%以內(nèi))，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關差價進行結(jié)算; 2、在一個合理的，買方能接受的范圍內(nèi)(如正負3%以內(nèi))，買賣雙方按合同約定的房屋單價就差價重新結(jié)算，多退少補; 3、超過以上合理范圍的誤差(如正負誤差超過3%)，視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并按合同約定要求賣方退還房價款及其利息并支付相應的違約金。
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房屋面積與買房合同面積不一致怎么辦
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2022-02-04 15,340 -
房屋面積與合同不一致怎么辦
買房子的時候開發(fā)商會告訴你房子的面積是多少，而且在合同上也會具體標注，但實際住下去感覺房子沒有那么大，這個時候你就可以自己請人來測量了，如果實際面積的誤差超過百分之三，那么就可以索求賠償了，關于具體賠
2022-04-14 15,340 -
房屋面積與買房合同不一致怎么辦
1、如果實際測算面積確實是小于出售面積，超出雙方認可的誤差標準，應該多退少補。 2、如果出售方交付的房屋面積大大超過約定面積，購房方同意交付多出的面積價款的，可以調(diào)解讓購房方交付多出面積的價款。如果購
2023-03-03 15,340 -
房屋面積與房屋預售合同約定的面積不符如何辦理
商品房面積與約定不符，合同約定的，按約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照下列原則處理：（一）面積誤差比絕對值為3％以內(nèi)（含3％），根據(jù)合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；（
2021-11-19 15,340
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合同與付款金額不一致怎么辦合同與付款金額不一致的處理辦法如下： 1、合同約定的金額和實際支付的金額不一致的，當事人可以協(xié)商解決； 2、如果協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者提起訴訟解決。根據(jù)規(guī)定，合同金額和發(fā)票金額必須是一致。若二者不一致可能會涉嫌違法犯罪，合同金額高出發(fā)
1,130 2023.02.22 -
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贈送面積不寫入合同怎么辦贈送面積不寫入合同的處理如下：一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關于商品房買賣及權(quán)屬登記的有關規(guī)定，如果贈送給買家，對贈送部分的產(chǎn)權(quán)無法取得權(quán)屬證明，可能會引起與開發(fā)商之間的糾紛。若是開發(fā)商將
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