夫妻共同貸款買房離婚后可以過戶給對方嗎？
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_sfz/">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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夫妻雙方共同房產(chǎn)有一方貸款，必須還清注銷抵押后，才可以過戶給另一方。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。
婚前貸款房產(chǎn)能過戶給妻子。1可以辦理加名手續(xù)，要看有無貸款，若有，應(yīng)經(jīng)銀行同意或?qū)勤H出，若無，不用經(jīng)銀行同意，直接到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中心辦理就行了。若加上名字，無產(chǎn)權(quán)方則有按產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)比例主張權(quán)利。
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夫妻離婚后貸款買房怎么過戶一、提供所需材料。 二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。 三、契稅稅率及繳款書的辦理： 1、提供戶主身份證復(fù)印件。 2、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 3、提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。 4、若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋
2021.02.16 143 -
夫妻離婚，貸款買房未付清，可以過戶嗎事實(shí)上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達(dá)成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房屋，可由雙方訂立締約定金合同。 1、締約
2020.09.27 428 -
夫妻共同貸款可以離婚嗎夫妻有貸款可以離婚。我國公民依法享有婚姻自由，婚姻自由包括結(jié)婚的自由和離婚的自由。只要一方認(rèn)為自己和配偶感情破裂，無法繼續(xù)共同生活的，就可以到其配偶所在的人民法院提出離婚訴訟，能否離婚跟夫妻是否有貸款沒有直接關(guān)系。不過離婚后，如果所負(fù)貸款被
2021.04.04 204
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夫妻共同貸款買房，離婚時房子可以過戶給另一方嗎？
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-25 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后過戶給一方名下還可以辦理首套房嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-04-03 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚時可以把房子過戶到另一方嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚后能過戶到一方名下嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-25 15,340
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01:04
婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。用夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，無論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個人財產(chǎn)來購買房
2,106 2022.04.17 -
01:20
非夫妻關(guān)系可以共同買房嗎不是夫妻，也可以共同買房。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，這時候雙方共同買房的關(guān)系，被稱為共同共有關(guān)系，雙方可以通過約定以出資額為比例，按份占有該套房屋；也可以約定其他比例，來占有該套房屋。因此，不是夫妻當(dāng)然也可以共同買房。只是這套房產(chǎn)就會屬于購房人
4,450 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個人財產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
