廣州市地區(qū)哪個(gè)稅局能開(kāi)出房租發(fā)票
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房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少點(diǎn)的稅，一、廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少點(diǎn)的稅旅游業(yè)沒(méi)有房租發(fā)票。怎么開(kāi)房租發(fā)票： 1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具。 2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。房租發(fā)票稅率： 1、地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。 2、一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。二、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)的應(yīng)繳納稅款 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。 2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。 5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
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以月租2000元為例計(jì)算稅率。 (1)營(yíng)業(yè)稅：月租金收入×3%，即2000×3%0。 (2)城建稅：營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%，外籍和港澳臺(tái)人員不征)，按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7%.2。 (3)教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征)，即60×3%.8。 (4)地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅×1%，即60×1%.6。 (5)房產(chǎn)稅：月租金收入×4%，即2000×4%0。 (6)土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個(gè)月×占地面積，島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元，6÷12個(gè)月×10(每月)。 (7)印花稅：月租金收入×0. 001，即2000×0.001。上述 (1)- (7)項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為：153.6。 (8)個(gè)人所得稅2000-153.6-800)×10%04.64。
自2019年1月1日起，廣州市個(gè)人出租房屋稅收適用普惠性稅收減免政策，個(gè)人出租屋綜合征收率因此全線下調(diào)，其中，個(gè)人出租住宅月租金收入未達(dá)2000元的，綜合征收率由4%降為2%，降幅達(dá)50%。
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廣州房屋租賃增值稅發(fā)票按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。 1、購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。 2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅
2022.09.29 280 -
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個(gè)人能去稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票嗎可以，如果個(gè)人需要領(lǐng)購(gòu)發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)持稅務(wù)登記證件、經(jīng)辦人身份證明、按照國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門規(guī)定式樣制作的發(fā)票專用章的印模，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理發(fā)票領(lǐng)購(gòu)手續(xù)。
2020.10.16 2,071
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企業(yè)出租房屋能去稅局代開(kāi)房租發(fā)票么
企業(yè)出租房屋可以去稅務(wù)局代開(kāi)房租發(fā)票。
2022-10-28 15,340 -
個(gè)人出租房屋能在稅務(wù)局代開(kāi)增值稅專用發(fā)票嗎
1、個(gè)人出租房不屬免稅或不征稅范圍，且承租方不屬于其他個(gè)人的，可開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。 2、根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的通知》（稅總函〔2016〕145號(hào)）
2023-01-30 15,340 -
廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少稅
房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少點(diǎn)的稅，一、廣州市旅業(yè)房租發(fā)票交多少點(diǎn)的稅旅游業(yè)沒(méi)有房租發(fā)票。怎么開(kāi)房租發(fā)票： 1、房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提
2022-03-23 15,340 -
個(gè)人租房在xx局開(kāi)發(fā)票交多少稅
出租住房稅率5%，減按1.5%征收。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%出租非住房稅率5%，按5%征收。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%
2022-10-30 15,340
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稅務(wù)局開(kāi)租房發(fā)票需要什么稅務(wù)局開(kāi)租房發(fā)票需要的材料如下：提供身份證原件及復(fù)印件、租房合同原件及復(fù)印件等資料。房東本人或者房客一方，攜帶相關(guān)資料向房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局，提出開(kāi)具申請(qǐng)后即可辦理，由地稅局代為開(kāi)具。房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開(kāi)具的發(fā)票。一
13,485 2022.05.11 -
01:10
到稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票要帶什么東西到稅務(wù)局開(kāi)發(fā)票需要以下材料： 1、勞務(wù)發(fā)票開(kāi)具申請(qǐng)單； 2、稅務(wù)登記證副本及經(jīng)辦人身份證； 3、臨時(shí)工的身份證復(fù)印件； 4、支付工資清單。 發(fā)票內(nèi)容一般包括：票頭、字軌號(hào)碼、聯(lián)次及用途、客戶名稱、銀行開(kāi)戶賬號(hào)、商品名稱或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、計(jì)量單位、
11,898 2022.05.11 -
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增值稅普通發(fā)票和專用發(fā)票有哪些區(qū)別根據(jù)增值稅暫行條例的相關(guān)規(guī)定，增值稅的專用發(fā)票是我國(guó)為了推行新的增值稅制度進(jìn)而被使用的一種新型發(fā)票，它與日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所使用的普通發(fā)票相比，主要有以下幾點(diǎn)區(qū)別： 1、一般情況下，增值稅發(fā)票是可以抵扣的發(fā)票，它具有“增值稅專用”字樣，而普通發(fā)
5,121 2022.04.15
