父母的房子怎樣過戶給子女才能省錢？
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（一）繼承過戶最省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。（二）五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià) 2%的公證費(fèi)和 11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)： 1、房屋購買不足五年以及面積超過 140平方米的房子買賣過戶時(shí)要征收營業(yè)稅。 2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿 5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時(shí)要征收個(gè)人所得稅。（三）五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國家政策，如房產(chǎn)購買已超過五年，則免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過戶少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況。
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父母的房產(chǎn)過戶給子女最省錢的方式是繼承過戶，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。五年以上房產(chǎn)買賣過戶免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需要繳納契稅；五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，但需要繳納公證費(fèi)和契稅。
父母通過贈(zèng)與的方式將房屋過戶給子女是較為節(jié)省費(fèi)用的，雙方均不需要繳納個(gè)人所得稅。
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父母房產(chǎn)過戶給子女怎樣最省錢根據(jù)國家規(guī)定父母子女之間將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方的，不需要繳納個(gè)人所得稅，相對(duì)比較省錢的。
2020.10.04 339 -
父母的房產(chǎn)怎樣過戶給子女最省錢父母的房產(chǎn)如果以后不需要買賣，直接選擇贈(zèng)與最省錢。只需要繳納3%房款的契稅、1.36元/平米的測繪費(fèi)用、150元的權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)用、0.3%的房款的公證費(fèi)用。如果是房產(chǎn)以后需要，那么選擇交易過戶會(huì)更好一點(diǎn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第
2021.05.06 9,832 -
父母的房產(chǎn)怎樣過戶給子女最省錢房屋情況不同則過戶方式不同： 一、繼承過戶最省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈€沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。 二、五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)
2020.03.22 767
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父母把房子過戶給子女怎樣省錢
贈(zèng)與的方式省錢。房屋贈(zèng)與，由于當(dāng)事人的情況不同，過戶費(fèi)也是不同的，應(yīng)當(dāng)具體情況具體分析。 2009年，財(cái)政部國家稅務(wù)總局下發(fā)了《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》規(guī)定，只有以下三種情形的房
2022-02-04 15,340 -
父母房產(chǎn)過戶給子女怎樣省錢
房產(chǎn)證滿二年或五年的，買賣過戶最省錢。不滿的，贈(zèng)予過戶省錢。過戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過戶稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過戶后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所
2022-02-12 15,340 -
父母的房子過戶給子女最省錢
1、最劃算的過戶方式，當(dāng)然是繼承過戶。辦理繼承過戶住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-04-22 15,340 -
父母的房產(chǎn)給子女怎樣過戶最省錢
1、最劃算的過戶方式，當(dāng)然是繼承過戶。辦理繼承過戶住房，在2016年7月起，取消繼承強(qiáng)制公證，可以省公證費(fèi)2%，繼承過戶住房，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。但是，繼承住房，需要房產(chǎn)證登記人和住房共有人死亡之后，才
2022-04-21 15,340
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00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:52
如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財(cái)產(chǎn)之一，多數(shù)父母會(huì)選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價(jià)款及支付方式，違約責(zé)
7,438 2022.04.15
