定金退回的情形有哪些
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不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤紱]簽訂成功，原因都不是雙方的過錯(cuò)和責(zé)任。 2、不可抗力和其他當(dāng)事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時(shí)候銀行內(nèi)部政策發(fā)生變化，導(dǎo)致無法辦理按揭貸款的，若當(dāng)事人無過錯(cuò)，則雙方就互不擔(dān)責(zé)，定金應(yīng)予退還。
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根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，購(gòu)房定金出現(xiàn)以下情況會(huì)退還： 一、賣房者將購(gòu)房者已認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售第三人而導(dǎo)致未能正式簽約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還購(gòu)房者定金。 二、當(dāng)事人雙方僅僅因正式合同、有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議之內(nèi)容無法達(dá)成一致，而與房屋買賣合同內(nèi)容無關(guān)，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，賣房者應(yīng)當(dāng)將定金全額返還購(gòu)房者。 三、房屋買賣合同關(guān)于價(jià)格、面積和數(shù)量等主要條款未作約定或者約定不清，而雙方如果對(duì)此內(nèi)容無法達(dá)成一致造成正式合同不能簽署的，賣房者應(yīng)返還購(gòu)房者定金。
購(gòu)房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購(gòu)買方違約，那么定金是不退的。
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定金可退的情形有哪些定金可退的情形如下： 1、因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，可以要求對(duì)方退還定金； 2、收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行
2022.06.17 886 -
不退定金有哪些情形給付定金的一方違約，就不能要求退還定金。 定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能
2021.04.17 165 -
彩禮退回的情形有哪些?返還彩禮的情形：雙方辦理了結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活；或是男方因婚前給付彩禮導(dǎo)致自己生活困難的，那么女方在離婚后就要返還給男方彩禮。如果是雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)，即沒有形成合法有效的婚姻關(guān)系，那么在雙方分手后，男方就有權(quán)要女方將彩禮返還給自
2020.03.27 184
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定金退回的情形有哪些
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤?/p>
2022-04-16 15,340 -
購(gòu)房定金可以退回的情形有哪些
以下情形購(gòu)房定金可以退回：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致
2022-10-13 15,340 -
不退定金的情形有哪些？
對(duì)方違約的，可以不退定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定
2022-07-03 15,340 -
退還定金有哪些情形？
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤?/p>
2022-04-11 15,340
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認(rèn)定強(qiáng)奸罪的情形有哪些強(qiáng)奸罪是違反婦女意志，強(qiáng)行與其發(fā)生性關(guān)系的行為，行為人觸犯強(qiáng)奸罪，可以判處三年以上十年以下的有期徒刑。如果情節(jié)惡劣，還可以對(duì)行為人判處十年以上的有期徒刑，無期徒刑，甚至死刑，例如兩個(gè)人以上對(duì)被害人進(jìn)行輪奸的，或者使得被害重傷死亡，或者造成其
1,793 2022.04.17 -
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挪用資金罪的三種情形有哪些挪用資金罪的三種情形為： 1、挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個(gè)月未還的； 2、挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，雖沒有超過三個(gè)月，但數(shù)額較大。進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的； 3、挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，進(jìn)行
2,583 2022.10.16 -
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合同解除的法定情形有哪些合同解除的法定情形：雙方訂立時(shí)存在重大誤解的合同；一方或者是第三人存在欺詐、脅迫手段，使對(duì)方違背真實(shí)意思表示的合同；成立時(shí)顯失公平的合同。當(dāng)事人一方行使解除權(quán)的時(shí)候，主張解除合同，只要通知對(duì)方即可；行使法定的解除權(quán)只要向?qū)Ψ疆?dāng)事人傳達(dá)了自己
838 2022.04.25
