房屋估價的糾紛要如何解決
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房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機構(gòu)應(yīng)當在收到復(fù)估申請的3日內(nèi)向申請人出具書面復(fù)估結(jié)論。原估價機構(gòu)調(diào)整評估結(jié)果的，原估價機構(gòu)還應(yīng)向原委托人出具調(diào)整后的評估報告并注明調(diào)整原因。當事人對評估結(jié)果有爭議的，一方當事人可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會組織的房屋拆遷估價專家委員會(以下簡稱專家委員會)申請鑒定。原估價機構(gòu)應(yīng)當及時向?qū)＜椅瘑T會提供評估報告、評估技術(shù)報告及其他有關(guān)資料。專家委員會受理鑒定申請后，應(yīng)當對評估報告的合法性、規(guī)范性、合理性進行鑒定，并在收到申請后的10日內(nèi)出具鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告合法、規(guī)范、合理的，專家委員會應(yīng)當出具維持原評估結(jié)果的鑒定意見。經(jīng)專家委員會鑒定，評估報告不合法或不規(guī)范或不合理的，拆遷人應(yīng)在收到專家委員會意見的3日內(nèi)要求原估價機構(gòu)重新評估或者委托具有房屋拆遷估價資格的另一家估價機構(gòu)重新評估。受托機構(gòu)應(yīng)在7日內(nèi)出具重新評估報告。當事人對重新評估的結(jié)果無爭議的，重新評估結(jié)果作為拆遷補償?shù)囊罁?jù);當事人對重新評估結(jié)果仍有爭議的，拆遷人應(yīng)重新向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。專家委員會應(yīng)在收到申請后的5個工作日出具鑒定意見
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房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
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房產(chǎn)糾紛如何進行估價房地產(chǎn)糾紛估價需要注意只有符合規(guī)劃、用途合法的房地產(chǎn)才能進行評估；估價前征詢糾紛雙方以及執(zhí)法部門的意見以便確定具體時日的客觀合理價格或價值；全面考慮建筑物物質(zhì)上的折舊、功能上的折舊和經(jīng)濟上的折舊；遵守公正原則、回避原則和保密原則。
2020.01.15 281 -
如何解決房屋的轉(zhuǎn)租糾紛處理房屋轉(zhuǎn)租糾紛首先看租賃合同是否有約定糾紛解決方式；承租人可以和出租人進行協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容處理；協(xié)商不成的，可以請求基層組織調(diào)解；糾紛當事人可以直接向法院起訴。
2021.04.09 119 -
房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛如何解決一、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。 二、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的
2020.09.09 212
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房屋估價糾紛怎么解決
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機
2022-04-07 15,340 -
房屋估價有糾紛怎么解決
房屋估價有糾紛怎么解決，房屋估價有糾紛怎么解決，主要內(nèi)容：委托人、被拆遷人和承租人(以下簡稱當事人)對評估結(jié)果有爭議的，可以在收到評估報告或分戶評估報告之日起5日內(nèi)，向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)估。原估價機
2022-03-21 15,340 -
房屋糾紛要如何解決？
是一種較為普遍的，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決： 1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解。我國在基層群眾性組織
2022-09-08 15,340 -
房屋糾紛如何解決
房地產(chǎn)糾紛可以通過以下幾種方式解決： 1、房地產(chǎn)當事人雙方通過協(xié)商溝通方式，解決矛盾糾紛； 2、房地產(chǎn)糾紛當事人通過向社會調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，通過第三方介入調(diào)解，以達成調(diào)解協(xié)議方式解決糾紛； 3、事先有
2022-06-01 15,340
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當事人達成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當事人進行協(xié)商溝
683 2022.06.17 -
00:45
房屋產(chǎn)權(quán)糾紛如何解決發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決，具體方式如下： 1、雙方可首先進行友好協(xié)商溝通； 2、如協(xié)商不能達成一致意見，根據(jù)一方當事人的申請，可在房地產(chǎn)管理部門、消費者協(xié)會或其他組織部門的主持下，通過調(diào)解，達成和解協(xié)議；
757 2022.04.25 -
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如何解決房產(chǎn)糾紛房產(chǎn)糾紛的解決主要有以下幾種方式： 1、協(xié)商的方式。由當事人雙方自行協(xié)商解決； 2、可以將雙方的爭議提交到房管部門、消費者協(xié)會等部門，進行和解或者調(diào)解解決爭議； 3、當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲
642 2023.01.04
