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請問房產(chǎn)證上掛靠名字價格大概多少錢?

2023-09-02 14:10

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房產(chǎn)證去名字看具體關(guān)系:一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續(xù)就可以,只收取房產(chǎn)證的工本費(fèi),大概85-120元之間,且面一切稅費(fèi)。二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費(fèi)也不必買賣少。先交稅費(fèi),在辦理過戶手續(xù),稅費(fèi)是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費(fèi)用。直系親屬間過戶后,還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費(fèi)并不是全部都退。三、路人甲與路人乙去名的,也是直接辦理過戶手續(xù)。不過這樣的情況就和正常買賣過戶是一樣的,所交費(fèi)用按照國家執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行,且不能退還的。以上程序都是去房屋所在地區(qū)建委辦理。

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第一種情況,無貸產(chǎn)權(quán)證加妻子、子女、父母名字,此種情況手續(xù)辦理分為三步:第一、是帶好結(jié)婚證,身份證,產(chǎn)權(quán)證及其復(fù)印件去房屋交易中心提交相關(guān)材料;第二、去房屋交易中心工作人員審核提交的材料;第三、繳納相關(guān)費(fèi)用。 第二種情況,有貸款產(chǎn)權(quán)證加名字。此種情況的手續(xù)辦理相比于第一種情況要復(fù)雜,需要先到銀行辦理抵押手續(xù)變更,然后按照前面無貸款的流程辦理。 第三種情況,沒有直系血緣關(guān)系的情況下在產(chǎn)權(quán)證上加名字。這種情況相對復(fù)雜,因?yàn)檫@個將被視為房屋的買賣,按照需要房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶流程辦理,并且繳納交易費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。

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房產(chǎn)證上加名字的,應(yīng)當(dāng)去當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理,其辦理流程是: 1、權(quán)利人提出申請并提交相關(guān)材料; 2、登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核; 3、對符合條件的,予以登記,并頒發(fā)新證。

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