社保交了一年多了還能辦理房屋抵押貸款嗎？
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受限購(gòu)令影響，現(xiàn)在買(mǎi)房想辦理貸款如果不是本市戶(hù)口的要求貸款人至少到本市繳納了半年以上的社保才可以申請(qǐng)貸款。 社會(huì)保險(xiǎn)辦理流程： 各類(lèi)企業(yè)（含國(guó)有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應(yīng)按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）； 所管轄社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)登記手續(xù)。新成立的單位應(yīng)在單位批準(zhǔn)成立之日起1個(gè)月內(nèi)輸?shù)怯浭掷m(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)。
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如果是新房抵押，最長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
房屋抵押貸款還不起，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房屋折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房屋所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房屋。 抵押房屋折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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房屋抵押貸款還不上了怎么辦個(gè)人房屋抵押貸款還不上可以與債權(quán)人協(xié)商延期償還或者分期償還，辦理貸款展期。債務(wù)人應(yīng)當(dāng)積極與對(duì)方協(xié)商溝通，雙方以和為貴，避免對(duì)方到法院進(jìn)行起訴，以免造成生活上不必要的麻煩。
2021.03.29 307 -
房屋抵押貸款還不起了怎么辦房產(chǎn)抵押貸款還不起的處理方法： 1.延長(zhǎng)貸款期限，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。 2.在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。 3.將購(gòu)買(mǎi)的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款；由新的購(gòu)買(mǎi)者與銀行訂立
2021.02.02 296 -
房子抵押貸款了還能租嗎房屋在用作抵押后，不影響該房屋的正常使用。將房子用于銀行抵押貸款后，是還可以用于出租的。不過(guò)當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。同時(shí)，將該房屋出租后，租金歸房屋所有人，也就是借款人所有。
2021.02.14 1,213
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辦理房屋抵押貸款能貸多少年
新房抵押的最長(zhǎng)貸款期限為30年，二手房抵押最長(zhǎng)貸款期限為20年。房屋抵押需要抵押人有合法的身份；有有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的
2022-06-09 15,340 -
房屋抵押貸款還能貸多少年
如果是新房抵押，最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年；二手房抵押的，不得超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以避免還款壓力。借款人提供的房屋必須符合銀行抵押貸款的要求，如果借款
2021-11-20 15,340 -
房子辦理了二次抵押還能貸款嗎
可以的?？梢缘?。二次抵押貸款的必要條件：1、抵押品有可抵押的金額，借款人第一次抵押金額達(dá)到七成，只有三成可抵押，當(dāng)然不能再處理二次抵押的借款人第一次抵押金額只有三成，還有六七成可抵押的，通?？梢栽偬幚?/p>
2021-10-26 15,340 -
房子抵押了還能貸款嗎
一般而言是不能的。 處于按揭中是的房產(chǎn)理論上是無(wú)法申請(qǐng)抵押貸款的，很多銀行不接受個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，只有在貸款全部還清之后才能貸款，如經(jīng)過(guò)一番合理和合法的程序處理之后，將按揭房產(chǎn)先進(jìn)行解抵押就可
2022-05-15 15,340
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01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,446 2022.04.15 -
00:54
醫(yī)保忘交了一年還能再交嗎醫(yī)保忘交了一年還能再交。職工醫(yī)療保險(xiǎn)和新農(nóng)合醫(yī)保斷繳一年，期間不享受醫(yī)療保障，以后交費(fèi)后保障繼續(xù)，但是要從新累積繳費(fèi)時(shí)間滿(mǎn)25年才能在退休后享受終身醫(yī)療保障。另外，如果是商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)，保障期間通常為一年，斷繳后只能重新投保，需要重新健康告知
9,998 2022.05.11 -
00:55
交了幾年社保不想交了能退嗎交了幾年社保不想交了，不能退。即使不堅(jiān)持買(mǎi)社保了，一般是不能退錢(qián)的，只有在退保的情況下，才能退錢(qián)。退保是有條件要求的，社保是不可以退保的，只會(huì)隨著工作地點(diǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、合并等。但是如果中途斷繳，社保局也會(huì)保留你的賬戶(hù)余額，待退休時(shí)，拿著社?？ɑ?/p>
11,303 2022.05.11
