名下有貸款買房子離婚房子怎么過戶
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離婚后有貸款的房屋，需要還清貸款才可過戶。 辦理按揭房過戶可通過以下方式： 1.雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。 2.辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。 3.預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
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分2種方式處理。如下：1、把一方擁有的按揭房過戶給另一方的，需要先還清銀行貸款。暫時(shí)還不清貸款，一方要以自己的名義向另一家銀行申請辦轉(zhuǎn)按揭，把抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來，再辦過戶；2、把離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人的，要具體問題具體分析。
夫妻離婚，財(cái)產(chǎn)需要按雙方合意進(jìn)行分配?？梢韵刃袇f(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無法協(xié)議分割，則法院會(huì)依照照顧孩子、女方權(quán)益和無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決。
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離婚房子有貸款怎么過戶離婚后按揭房過戶，一般有六個(gè)步驟。具體如下： 1、購房者需要先還清按揭房的貸款； 2、購房者需要向房產(chǎn)部門申請過戶； 3、購房者需要提交相關(guān)資料； 4、房產(chǎn)部門審核購房者遞交的資料； 5、審核無誤后，房產(chǎn)部門的工作人員就會(huì)辦理過戶登記； 6
2022.04.06 245 -
房子有貸款,離婚怎么過戶房子有貸款，離婚想要過戶應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因
2021.01.18 138 -
離婚房子有貸款怎么過戶房子有貸款，離婚想要過戶應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因
2021.04.14 358
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名下貸款為買房無法過戶離婚后房子怎么過戶
夫妻協(xié)議離婚，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，雙方可根據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容到登記部門辦理轉(zhuǎn)讓登記。 《《民法典》第二百一十四條規(guī)定，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，在房地產(chǎn)登記簿上。 第二百一
2021-12-29 15,340 -
離婚房子房子有貸款怎么過戶
房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記
2022-05-26 15,340 -
離婚后有貸款買房子怎么過戶
一、沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢？我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進(jìn)行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，
2022-08-18 15,340 -
貸款買了房子離婚房產(chǎn)怎么過戶
貸款未還清，離婚房產(chǎn)過戶： ( 1)過戶資料：憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款，離婚證，身份證，原房屋抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 ( 2)過戶步驟：
2022-10-14 15,340
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離婚貸款房子如何過戶離婚時(shí)，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進(jìn)行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個(gè)人，如果貸
744 2022.04.17 -
01:05
房子有貸款怎么離婚離婚時(shí)，對夫妻的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是離婚所產(chǎn)生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達(dá)成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯(cuò)方權(quán)益的原
1,599 2022.05.11 -
01:16
離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15
