國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

根據(jù)目前相關(guān)法律規(guī)定，在售的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用可以房買(mǎi)賣和過(guò)戶，但通常分為兩種情況： 居住時(shí)間達(dá)到5年及以上的經(jīng)濟(jì)適用房 居住時(shí)間達(dá)到5年及以上的經(jīng)濟(jì)使用房，業(yè)主在出售時(shí)刻按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格出售，但業(yè)主需要在房屋出售后，依照房屋出售成交額的10%繳納綜合地價(jià)款。例如：假設(shè)一套面積為100平方米的經(jīng)濟(jì)使用房，原始購(gòu)房?jī)r(jià)格為3000元每平方米，若按照目前市場(chǎng)價(jià)4000元每平方米價(jià)格出售，則需繳納4000乘100乘10%的綜合地價(jià)款。辦理過(guò)戶買(mǎi)賣手續(xù)時(shí)，業(yè)主憑契稅完稅證明、房產(chǎn)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)證件到房屋所在地的國(guó)土資源和房屋管理局辦理手續(xù)即可。 提示：當(dāng)業(yè)主以市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后，不能再次獲得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)住房的資格。 居住時(shí)間尚未達(dá)到5年的經(jīng)濟(jì)適用房 相關(guān)法律政策規(guī)定居住時(shí)間尚未達(dá)到5年的經(jīng)濟(jì)使用房，不允許以市場(chǎng)價(jià)格出售。若，確實(shí)需要出售經(jīng)濟(jì)使用房，業(yè)主必須以低于或等于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的房屋單價(jià)出售，并且只能由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)或出售給符合經(jīng)濟(jì)使用房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭。例如：一套面積為100平方米的經(jīng)濟(jì)使用房，原始購(gòu)房?jī)r(jià)格為3000元每平方米，在居住時(shí)間未達(dá)到五年時(shí)，只能以3000元或低于3000元每平方米的價(jià)格出售，購(gòu)買(mǎi)房屋的一方需要符合經(jīng)濟(jì)使用房的購(gòu)買(mǎi)條件。此外，出售經(jīng)濟(jì)使用房的業(yè)主家庭再次購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)使用房時(shí)，需要符合經(jīng)濟(jì)使用房購(gòu)買(mǎi)條件。