房產(chǎn)轉讓如何解決糾紛
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處理方式如下： 1、協(xié)商解決，合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。 2、調(diào)解，雙方當事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，達成調(diào)解協(xié)議。當事人可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調(diào)解。 3、仲裁解決，仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，通過仲裁的方式解決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。 4、訴訟解決，當合同在履行過程中發(fā)生糾紛，當事人雙方在無特殊約定的情況直接通過向法院提起訴訟的方式解決，訴訟解決糾紛時合同糾紛比較常見和有效的方法。
1、確定股權。 2、確定股權轉讓合同的效力。一是未經(jīng)全體股東過半數(shù)同意向非股東轉讓股權時的效力問題：股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。二是未辦理股東變更登記時的效力問題：有限責任公司變更股東的，應當自股東發(fā)生變動之日起30日內(nèi)申請變更登記，并應當提交新股東的法人資格證明或者自然人的身份證明。三是股權轉讓人不實出資或抽逃出資時的效力問題：確定股東是否享有公司的股權，應以公司章程和股東名冊為依據(jù)，而不是看股東是否出資，出資是否達到其所認繳的數(shù)額以及出資后是否抽逃出資。
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