房屋管道老化損失責(zé)任
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時對老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時對老化管道進(jìn)行維護(hù)?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯，因此對你造成的財產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時的市場價格確定。如雙方對損失數(shù)額存在爭議，應(yīng)該聘請有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。 4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。
老房子如果管道出現(xiàn)了老化的問題，后期漏水給家中帶來損失，如果是室外的管道，直接找物業(yè)公司來負(fù)責(zé)，需要拍照保留證據(jù)。室外的管道漏水是因為房屋的結(jié)構(gòu)或者一些防水設(shè)施沒有做好，需要對漏水點進(jìn)行維修檢查，首先需要找到漏水的原因，再確定責(zé)任人，之后就可以找物業(yè)公司賠償。
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燃?xì)夤艿览匣l負(fù)責(zé)燃?xì)夤緭?dān)責(zé)，小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿朗怯砷_發(fā)商出資，燃?xì)夤窘ㄔO(shè)，建好之后必須無償移交給燃?xì)夤荆罄m(xù)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運行等都由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)。
2020.10.30 894 -
租房子水管老化老化漏水是誰的責(zé)任由房東負(fù)責(zé)。因為根據(jù)租賃法中的相關(guān)規(guī)定表明:若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受到損耗的行為,無需由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物,導(dǎo)致租賃物受損的行為由承租人賠償損失。由于租房時水管老化導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象
2021.10.11 4,387 -
房東有責(zé)任房屋線路老化嗎租賃房屋中的附屬設(shè)施，包括各種家用電器、電線、管道的維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定由誰承擔(dān)，出現(xiàn)故障時，有合同約定的應(yīng)按合同約定執(zhí)行。如雙方在租賃合同中對室內(nèi)設(shè)施維修責(zé)任未明確約定的，租賃房屋室內(nèi)設(shè)施包括家用電器因自然消耗或合理使用而導(dǎo)致的故障
2021.04.15 352
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房屋管道老化損失責(zé)任分配
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時
2022-03-21 15,340 -
租房水管老化誰負(fù)責(zé)
租房水管老化一般由出租人負(fù)責(zé)。出租人對自己所提供的設(shè)備應(yīng)盡安全保障的義務(wù)以及保持租賃物符合約定用途的義務(wù)，但由于承租人自己操作不當(dāng)?shù)茸陨磉^錯原因?qū)е伦夥克芾匣?，由承租人?fù)責(zé)。
2022-06-06 15,340 -
廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰負(fù)責(zé)
廚房共用管道堵塞出現(xiàn)損失誰負(fù)責(zé)，需要根據(jù)具體情況來判斷。如果廚房漏水是因為租客的原因?qū)е拢瑯I(yè)主可以要求租客承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果廚房漏水是因為業(yè)主裝修或其他業(yè)主導(dǎo)致，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主來承擔(dān)責(zé)任。如果無法證明是業(yè)
2021-12-18 15,340 -
房屋管道漏水給樓下造成損失誰來賠
房屋管道漏水給樓下造成損失的，應(yīng)當(dāng)由房主、實際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 賠償數(shù)額以對方實際經(jīng)濟(jì)損失為限，有證據(jù)的可以賠償，沒有證據(jù)的和無理要求等你可以拒絕。如果房屋漏水是實際居住人過錯造成的，那
2022-01-19 15,340
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合同違約責(zé)任和賠償損失的區(qū)別合同違約責(zé)任和賠償損失都是合同責(zé)任的兩種體現(xiàn)方式，其實兩者的區(qū)別還是挺大的。合同違約所承擔(dān)的責(zé)任主要是支付違約金，有懲罰性和補償性兩種形式相結(jié)合的責(zé)任性質(zhì)，并且支付違約金的數(shù)額與實際產(chǎn)生的損失金額沒有直接的關(guān)系，即使受害者沒有受到損失，一旦
1,905 2022.04.15 -
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房屋買賣合同違約責(zé)任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,325 2022.04.17 -
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租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個問題，主要看房東有沒有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,818 2021.04.25
