房產(chǎn)的贈與合同需要去辦理不動產(chǎn)登記。根據(jù)《民法典》第六百五十九條，贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。以及第二百零九條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上來看，贈與合同屬于諾成性合同，也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以，當(dāng)事人如果就財產(chǎn)贈與達成了一致的意見，贈與合同就生效了，至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財產(chǎn)的所有權(quán)。贈與合同是單務(wù)合同，贈與人在真實、自愿，且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同，并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當(dāng)然法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。合同生效的形式要件合同生效包括兩種情況：一是依法成立的合同，自成立時生效。這是合同生效時間的一般規(guī)定，即如果沒有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時間就是合同生效的時間。二是法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準、登記等手續(xù)生效的，(如根據(jù)三資企業(yè)法訂立的合同、辦理抵押物登記的抵押合同)自批準、登記時生效。三是雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時間的，以約定為準。合同生效的實質(zhì)要件行為人在締約時具有相應(yīng)的民事行為能力;2.意思表示真實; 3、不違反法律或社會公共利益。