法律規(guī)定中離婚房產過戶協(xié)議有效嗎
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1、必須是雙方自愿簽訂的。因為協(xié)議分割財產,本來就是在夫妻雙方協(xié)商的過程中對財產進行分割,如果存在脅迫、要挾、欺騙等手段,那么這就不屬于協(xié)商的結果,因此會導致離婚房產協(xié)議書無效。 2、必須是雙方親自簽訂的。如果離婚房產協(xié)議書的不是夫妻親自簽訂的,那么如果發(fā)生糾紛,就可能導致法院判處離婚房產協(xié)議書無效。 3、必要時可以進行公證。公證過的離婚房產協(xié)議書具有更強的法律效力,在發(fā)生糾紛后,法院也更傾向于采納離婚房產協(xié)議書的內容。 離婚房產協(xié)議非常重要,一些小的差池也可能使自己的切身利益收到損害。除非對這方面的知識了解的非常清楚。
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離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請； （4）、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費； （5）、取證。
根據我國法律的規(guī)定協(xié)議離婚房子過戶，離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。
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房產未過戶離婚協(xié)議有效嗎離婚協(xié)議書約定房屋給孩子，但未辦理過戶登記的，只要協(xié)議符合法律規(guī)定的，協(xié)議是有效的。房屋房產證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權出售該房屋的。一方當事人不按離婚協(xié)議約定履行義務的，另一方
2022.04.13 1,381 -
法律規(guī)定協(xié)議離婚房產過戶要怎么辦理離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)，具體的過戶流程有： (1)協(xié)議離婚，
2021.03.31 145 -
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2021.03.12 142
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2021-08-15 15,340 -
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2022-06-27 15,340 -
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根據我國法律的規(guī)定協(xié)議離婚房子過不過戶要根據雙方協(xié)商決定?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定
2022-06-03 15,340 -
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2021-11-01 15,340
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協(xié)議離婚房產需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產需要過戶。離婚房產需要過戶的，首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
958 2023.01.04 -
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離婚協(xié)議可以過戶房產嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產公證。辦理析產
3,913 2022.04.15 -
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協(xié)議離婚房產如何過戶根據《婚姻登記條例》的相關規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產過戶的手續(xù)也不同。如果當事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產過戶的，應當準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明及復印件。準
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