房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議有效嗎
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1.夫妻協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶有效。雙方可以攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證更名、提交免稅申請，十五個工作日左右完成過戶手續(xù)。 2.《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下，在離婚后將房屋歸屬于子女，但是未辦理過后手續(xù)的，夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。一方當事人不按離婚協(xié)議約定履行義務(wù)的，另一方應(yīng)當向法院提起民事訴訟，要求確認離婚協(xié)議合法有效，并依法判決有履行義務(wù)的一方承擔責任。
離婚時婚前房產(chǎn)協(xié)議有效，夫妻可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及婚前財產(chǎn)的歸屬問題，只要約定是雙方的真實意思表示，并且沒有損害國家以及任何第三方的利益，這樣的約定合法有效，且對雙方都有約束力。
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶時效離婚后房產(chǎn)的過戶是沒有時效的。只要能證明房子是自己的，最好要盡快辦理，防止他人利用該房屋犯罪和產(chǎn)生其他的民事糾紛。如果不能通過法律的途徑解決問題的，對于離婚后的不動產(chǎn)，就必須要辦理財產(chǎn)結(jié)算的相關(guān)登記。根據(jù)《中華人民共和國新婚姻法解釋三全文》
2022.04.16 1,097 -
房產(chǎn)沒過戶協(xié)議有效嗎房屋買賣協(xié)議不轉(zhuǎn)讓即為有效。一般情況下，房屋買賣合同簽訂后未辦理房屋權(quán)屬登記的，買受人不擁有房屋產(chǎn)權(quán)。物權(quán)變動以登記為生效條件，但不影響買賣合同的效力。如果對方食言，可以向人民法院提起訴訟。未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國
2022.04.13 588 -
離婚房子不過戶協(xié)議有效嗎離婚房子不過戶，其協(xié)議依然有效。按照現(xiàn)行民法典的規(guī)定，合同的有效成立僅需要滿足主體適格、內(nèi)容合法合規(guī)不違反公序良俗，合同的訂立完全出于當事人真實的意思表示等條件即可，離婚協(xié)議中所約定的房屋是否過戶并不影響協(xié)議的效力，此外根據(jù)民法典理論中的“
2022.05.11 3,119
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離婚協(xié)議，房產(chǎn)過戶是否有效
只有離婚協(xié)議不能辦理房產(chǎn)過戶，雙方都要本人去辦理，身份證必須帶。必須要有房產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證，離婚協(xié)議等資料。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋
2022-03-26 15,340 -
離婚協(xié)議書上房產(chǎn)沒有過戶有效嗎
離婚協(xié)議自雙方辦理離婚手續(xù)時生效，雙方應(yīng)遵守對共同財產(chǎn)的分配協(xié)議，一方不履行，另一方可起訴。需要注意，如果約定一方個人財產(chǎn)贈與給另一方，需要實際交付或辦理過戶手續(xù)。因贈與人有隨意撤消權(quán)。 依據(jù)《民法典
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)協(xié)議沒過戶有效嗎
現(xiàn)就你的問題回復(fù)如下： 協(xié)議應(yīng)該是有效的，但是，你的權(quán)利不能停留在協(xié)議上，要去實際履行協(xié)議；依我國的房產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)只有登記到真正產(chǎn)權(quán)人的名下，才能得到真正、有力的保護。如果沒有過戶登記，原產(chǎn)權(quán)人完
2022-05-09 15,340 -
房產(chǎn)過戶但沒有簽過戶協(xié)議有效嗎
房產(chǎn)未過戶但簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的，但是房產(chǎn)需要依法登記才發(fā)生效力。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)為不動產(chǎn)，所以應(yīng)該遵守以上規(guī)定。
2022-06-23 15,340
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離婚協(xié)議可以過戶房產(chǎn)嗎協(xié)議離婚也是可以辦理房屋的過戶的。不管男女雙方是通過協(xié)議離婚還是通過法院訴訟離婚，離婚之后房屋都需要辦理過戶手續(xù)。如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么相比訴訟離婚的方式，辦理房屋的過戶手續(xù)就多了一個公證的流程，也就是到公證處辦理析產(chǎn)公證。辦理析產(chǎn)
3,918 2022.04.15 -
00:52
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準
971 2022.04.17 -
00:53
協(xié)議離婚房產(chǎn)如何過戶根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準
1,688 2022.04.17
