農(nóng)村房屋土地使用權(quán)證
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土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。如何辦理農(nóng)村房子土地使用權(quán)證： 1、向村委申請(qǐng)，村委審核同意，進(jìn)行公示; 2、到鎮(zhèn)辦建設(shè)規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)規(guī)劃手續(xù); 3、到國(guó)土所申請(qǐng)，填寫(xiě)文書(shū); 4、經(jīng)鎮(zhèn)辦審核; 5、國(guó)土所整理材料上報(bào)市局; 6、市局上報(bào)政府批復(fù); 7、通知村委進(jìn)行批準(zhǔn)公示; 8、通知戶開(kāi)工及辦理登記發(fā)證。具體費(fèi)用各地不同，請(qǐng)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃和國(guó)土所咨詢。
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農(nóng)村集體土地使用證的轉(zhuǎn)讓僅限于本村村民，土地使用證轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料 1.轉(zhuǎn)讓方持原土地使用證、被轉(zhuǎn)讓方持土地使用權(quán)移交證明、用地申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶口本到村委會(huì)提出申請(qǐng)； 2.申請(qǐng)通過(guò)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門(mén)審核后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)； 3.進(jìn)行土地登記確權(quán)。 二、申請(qǐng)農(nóng)村土地使用證 1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核； 4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)； 5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批； 6、審批后張榜公示7日無(wú)異議的，國(guó)土資源所到現(xiàn)場(chǎng)定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開(kāi)工建設(shè)； 7、建設(shè)完工后，報(bào)國(guó)土資源所驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)放土地使用證。
地使用證有兩種：一種是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),這是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)的，這種證書(shū)一般是農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)簽發(fā)的，套有地方政府大印;另一種是宅基地的集體土地使用權(quán)證，這種證書(shū)是國(guó)土部門(mén)簽發(fā)的，也套有地方政府大印。如果你這塊是地辦第一種證書(shū)，只需在證書(shū)中載有這塊地即可。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。
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農(nóng)村土地使用證歸屬權(quán)農(nóng)村土地使用證歸屬權(quán)歸集體所有,并不是個(gè)人，任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。
2020.05.28 318 -
農(nóng)村房屋土地使用證該怎么辦理農(nóng)村房屋土地使用證的辦理流程： 1、向村委會(huì)寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)。 2、填寫(xiě)申請(qǐng)表。 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。 4、縣國(guó)土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)。 5、審核、勘測(cè)合格后，報(bào)縣政府進(jìn)行審批。 6、審批
2021.01.04 166 -
農(nóng)村房屋土地使用證可以貸款嗎農(nóng)村房屋土地使用證可以貸款，但是貸款是要有一定的前提條件的，那就是必須要有土地使用證和房產(chǎn)證，只要兩證齊全都可以辦理貸款。
2021.01.07 188
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農(nóng)村有房屋土地使用證嗎
農(nóng)村自建房也有土地使用證，土地證是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村房屋有土地使用證嗎？
農(nóng)村房子的土地使用證可以持申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來(lái)源證明到國(guó)土資源所申請(qǐng)，由國(guó)土資源所派員實(shí)地勘測(cè)，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國(guó)土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村房屋有土地使用證嗎
你的土地證不是國(guó)有。土地法里面規(guī)定了土管部門(mén)批準(zhǔn)土地使用必須符合規(guī)劃，因此沒(méi)有建設(shè)用地規(guī)劃證，如果有也是其他部門(mén)違規(guī)工作，沒(méi)有意義。土地法已經(jīng)明確了土地上面的建筑物就是土地使用者的，用不著房產(chǎn)證證明，
2022-01-27 15,340 -
農(nóng)村土地使用權(quán)證
1、農(nóng)村土地使用權(quán)分為“農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)”和“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”，“農(nóng)村建設(shè)用地使用權(quán)”由國(guó)土資源部門(mén)頒發(fā)，期限與國(guó)家建設(shè)用地的期限一樣，可以在上面建房子。 2、“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)”由農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理局頒發(fā)
2022-10-16 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫(xiě)地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 土地租用沒(méi)有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
5,146 2022.04.17
